房屋产权转让合同范文

房屋产权转让合同范文合同编号：__________房屋产权转让合同姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方愿意购买该房屋，并承诺按照本合同的约定支付购房款；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权归甲方所有，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的用途为__________，甲方已按国家相关法律法规规定办理了房屋产权证。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情况。第二条房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字生效。4.2除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反第一条第3.3款的承诺，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.乙方的身份证明文件3.购房款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋转让合同的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续3.甲方未履行合同中的承诺，如存在权属纠纷、租赁合同、债务等情况4.乙方未按照约定时间支付购房款5.乙方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.购房款：指乙方购买房屋所需支付的款项。3.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋解决办法：乙方可以与甲方协商延长时间交付，如有必要，可以依法向甲方主张违约责任。2.问题：甲方未能协助乙方办理房屋过户手续解决办法：乙方可以要求甲方履行合同义务，如有必要，可以依法向甲方主张违约责任。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷解决办法：双方应积极沟通协商，寻求解决方案，如有必要，可以依法向相关部门申请调解或提起诉讼。4.问题：乙方未能按时支付购房款解决办法：甲方可以与乙方协商延长时间支付，如有必要，可以依法向乙方主张违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋转让给