房产居间合同范本

房产居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房产1.1甲方同意出售/购买的标的房产位于_______，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2标的房产的现状、面积、户型、建筑结构、配套设施等详见附件一。第二条交易价格2.1甲方出售/购买标的房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担标的房产的一切管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方职责（1）协助甲乙双方协商交易事宜，提供专业的房产交易咨询；（2）协助甲乙双方办理合同签订、交易登记等手续；（3）协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题；（4）按照约定向甲乙双方支付居间服务费。4.2丙方不得擅自变更本合同的任何内容，不得利用居间地位谋取不正当利益。第五条居间服务费5.1丙方提供的居间服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2丙方未按本合同约定履行居间职责，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括房产证、不动产权证、户型图、结构图等。2.交易款项的支付凭证。3.过户手续的相关文件。4.居间服务费的支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。2.甲方提供的标的房产与约定不符，或乙方未按约定支付购房款的，视为违约。3.丙方未按约定履行居间职责，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房产，位于_______，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。2.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同交易价格的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付标的房产。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付购房款。3.丙方未履行居间职责：解决办法：甲方乙方有权要求丙方支付违约金，并按照约定履行居间职责。五、所有应用场景：1.甲方出售位于_______的房产，乙方