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房产转让补充合同书合同编号：__________房产转让补充合同书甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于：3.为了进一步明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同。第一条补充协议1.1乙方同意按照原合同的约定，向甲方支付房产转让价款人民币____________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方同意在收到乙方支付的房产转让价款之日起________个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方，并将该房产的房产证过户至乙方名下。第二条房产交付及过户2.1甲方应保证该房产符合国家有关房产转让的相关规定，具备过户条件。2.2乙方应按照原合同约定，承担该房产过户所需的一切费用。2.3甲方应在过户完成后，向乙方交付该房产及相应的钥匙。第三条附加条款3.1甲乙双方应遵守原合同的约定，履行各自的义务。3.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。3.3本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：______________年________月________日乙方（受让方）：______________年________月________日一、附件列表：1.房产证复印件2.原房产转让合同复印件3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件复印件5.房产交接确认书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定为违约。3.甲方未能保证房产符合过户条件，导致过户失败，认定为违约。4.乙方未按约定承担过户费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。2.房产证：是证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约：合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：双方可共同委托专业的房产中介机构办理过户手续，确保流程的顺利进行。2.过户费用较高，解决办法：乙方应按照原合同约定承担过户费用，如有争议，可协商解决。3.房产证遗失或损坏，解决办法：甲方应尽快申请补办房产证，确保过户顺利进行。4.房产存在抵押或其他权利纠纷，解决办法：双方应先解决抵押或其他权利纠纷，再进行过户。五、所有应用场景：1.房产所有权的转让。2.

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