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文档简介
房屋装修合同范本经典模板合同编号:__________合同双方:第一条装修范围及内容1.1装修范围:本合同所述房产的室内外装修,具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。1.2装修内容:包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装、家具家电购置等。第二条装修标准和质量2.1装修标准:双方同意按照__________等标准进行装修。2.2装修质量:乙方应保证装修工程的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。第三条装修费用3.1装修总价:双方确认装修总价为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2付款方式:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款;(2)装修工程进度达到30%时,甲方支付乙方装修总价的30%;(3)装修工程进度达到60%时,甲方支付乙方装修总价的30%;(4)装修工程验收合格后七个工作日内,甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。3.3费用支付:所有款项均通过银行转账方式支付,不得现金支付。第四条装修进度和工期4.1装修工期:双方确认装修工程自合同签订之日起计算,共计__________天。4.2装修进度:乙方应按照双方约定的工期和进度完成装修工程。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务:(1)提供装修场地,确保乙方正常施工;(2)按时支付装修款项;(3)协助乙方办理相关装修手续;(4)验收装修工程时,按照约定的标准进行验收。5.2乙方权利和义务:(1)按照约定的标准和质量完成装修工程;(2)按照约定的工期完成装修工程;(3)保证装修工程的安全,遵守相关法律法规;(4)提供装修工程质保服务,质保期为__________年。第六条违约责任6.1甲方违约:甲方未按约定时间支付装修款项,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为装修总价的5%。6.2乙方违约:乙方未按约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为装修总价的5%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格之日终止。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.房产证复印件2.乙方装修资质证书复印件3.装修设计方案及效果图4.装修材料明细表5.装修工程进度表6.付款凭证及转账记录7.装修验收报告8.质保服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付装修款项,视为违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程,视为违约。3.装修工程质量不符合约定标准,视为违约。4.甲方未提供正常施工场地,影响乙方施工,视为违约。5.乙方未遵守相关法律法规,导致装修工程出现问题,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人,享有房屋使用权和处置权。2.乙方:指承担房屋装修责任的施工方。3.装修范围:指合同约定的房屋内部和外部需要进行装修的区域。4.装修内容:指合同约定的房屋装修的具体项目。5.装修标准:指国家相关法律法规及行业标准规定的装修质量要求。6.装修工期:指合同约定的装修工程完成的时间。7.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付装修款项:乙方应与甲方沟通,催促其按时支付款项;如甲方仍不支付,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟完成装修工程:甲方应与乙方沟通,了解工程进度原因;如乙方仍无法按时完成,甲方有权要求乙方支付违约金。3.装修工程质量问题:甲方应在验收过程中提出质量问题,要求乙方及时整改;如乙方不整改,甲方有权要求乙方支付违约金。4.施工过程中出现纠纷:双方应积极沟通,友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.不可抗力因素导致工期延误:双方应根据具体情况协商延长工期,并合理调整装修费用。五、所有应用场景:1.适用于个人或企业拥有的房屋进行装修的情况
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