




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖协议书集合合同编号:__________房屋买卖协议书一、卖方信息1.1卖方名称:____________________1.2卖方地址:____________________1.3卖方联系人:__________________1.4卖方联系电话:________________二、买方信息2.1买方名称:____________________2.2买方地址:____________________2.3买方联系人:__________________2.4买方联系电话:________________三、房屋信息3.1房屋地址:____________________3.2房屋所有权证号:________________3.3房屋面积:_____________________3.4房屋现状:_____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。(1)买方应于本协议签订之日起______日内,向卖方支付人民币______元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。(2)买方应于______年______月______日前,向卖方支付剩余房款人民币______元。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______日内,将房屋的所有权转移给买方。5.2买方应自房屋所有权转移之日起______日内,办理房屋过户手续。5.3过户手续办理完成后,卖方应将房屋钥匙及相关资料交付给买方。六、陈述与保证6.1卖方保证:(1)卖方为房屋的合法所有权人,房屋不存在任何权属纠纷。(2)房屋不存在任何债务、租赁关系及法律纠纷。(3)卖方已如实告知买方房屋的现状及相关信息。6.2买方保证:(1)买方具备购买房屋的完全民事行为能力。(2)买方已如实告知卖方其相关信息。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。7.2卖方如未能按照本协议约定交付房屋,买方有权要求卖方双倍返还定金。7.3买方如未能按照本协议约定支付房款,卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,卖方和买方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.定金收据6.付款凭证7.房屋过户手续办理指南8.买卖双方联系方式变更通知二、违约行为及认定:1.卖方未能按照约定时间交付房屋,构成违约。2.买方未能按照约定时间支付房款,构成违约。3.卖方未如实告知买方房屋现状,构成欺诈。4.买方未如实告知卖方其相关信息,构成违约。5.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金:买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。3.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期付款:买方未按照约定时间支付房款的行为。5.房屋过户:将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.卖方延迟交付房屋:买方可以要求卖方支付违约金,严重时可以解除合同。2.买方延迟支付房款:卖方可以要求买方支付违约金,严重时可以解除合同。3.房屋过户手续办理遇到困难:双方应积极配合提供所需材料,寻求政府部门协助解决。4.房屋现状与卖方描述不符:买方可以要求卖方承担违约责任,包括但不限于要求退还已支付款项。5.不可抗力导致合同无法履行:根据实际情况,双方可以协商解除或延期履行合同。五、所有应用场景:1.个
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年江西省南昌县莲塘第一中学高一物理第二学期期末考试模拟试题含解析
- 2025年陕西省延安市延川县中学物理高二第二学期期末统考模拟试题含解析
- 统编版2025届高二物理第二学期期末教学质量检测模拟试题含解析
- 2025年双鸭山市重点中学物理高一第二学期期末调研试题含解析
- 宠物日常护理课件大全
- 二零二五版高端商务空间设计施工协议书
- 2025版动画电影编剧聘用及创意开发合同
- 2025年度车床租赁与维护保养服务全面协议
- 二零二五年紧急救援搬运服务免责合同范本
- 二零二五年度重型货车挂靠运输合同协议书
- 百万销售日常管理办法
- 天津市南开区2024-2025学年七年级下学期期末考试数学试卷及答案
- 安全培训-重大事故隐患判定标准-专家版
- 2025年数据科学与大数据技术试题及答案
- 土木工程结构力学课件
- 2024年计算机二级WPS考试题库380题(含答案)
- 人教版小学英语单词表(完整版)
- 上海永大日立电梯按键的使用方法
- 注射用卡络磺钠销售培训学习资料
- WB/T 1069-2017乘用车运输服务通用规范
- MT 314-1992煤矿假顶用菱形金属网
评论
0/150
提交评论