无证房抵押合同范本

无证房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产尚未取得房屋所有权证（以下简称“无证房”），甲方为担保债务，愿将该抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，结构为[填写结构]，所有权人为甲方。1.2甲方保证对抵押房产享有完全的合法权益，没有设置任何形式的抵押、租赁或其他权利限制。第二条债务的描述2.1甲方因[填写债务原因]向乙方借款，借款金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还清借款本息。第三条抵押权的设立3.1本合同签订后，甲方应向乙方提供与抵押房产相关的全部文件资料，包括但不限于购房合同、房屋平面图、房产证办理进度等。3.2甲方应在房产证办理过程中，配合乙方及相关部门的工作，确保抵押权的设立。3.3抵押房产在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得进行转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2抵押房产在抵押期间被依法查封、扣押、征收或者拆除的，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第二条、第三条约定，未能按时还款或未履行抵押义务的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权。5.2乙方违反本合同约定，滥用抵押权或损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务清偿完毕之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产相关文件资料2.借款合同3.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产尚未取得房屋所有权证（以下简称“无证房”），甲方为担保债务，愿将该抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。为保证甲方权益，引入第三方担保人，对乙方的还款行为进行监督，并在乙方违约时，第三方担保人承担保证责任。第三方担保人在本合同中承担连带责任保证人角色，以增强甲方权益保障。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，结构为[填写结构]，所有权人为甲方。1.2甲方保证对抵押房产享有完全的合法权益，没有设置任何形式的抵押、租赁或其他权利限制。第二条债务的描述2.1甲方因[填写债务原因]向乙方借款，借款金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还清借款本息。第三条抵押权的设立及第三方的责任3.1本合同签订后，甲方应向乙方提供与抵押房产相关的全部文件资料，包括但不限于购房合同、房屋平面图、房产证办理进度等。3.2甲方应在房产证办理过程中，配合乙方及相关部门的工作，确保抵押权的设立。3.3抵押房产在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得进行转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。3.4第三方担保人对乙方还款行为进行监督，确保乙方按时还款。若乙方未能按时还款，第三方担保人承担保证责任，按照约定向甲方支付逾期利息及违约金。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2抵押房产在抵押期间被依法查封、扣押、征收或者拆除的，本合同自动终止。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和还款期限，按时还清借款本息。5.2甲方有权要求第三方担保人承担保证责任，确保乙方还款。5.3甲方在债务履行期限内，有权提前解除本合同约定的抵押权，要求乙方归还借款本息。5.4甲方在债务履行期限内，有权根据实际情况，与乙方协商调整债务还款计划。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按时还款的，应按照约定向甲方支付逾期利息及违约金。6.2乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置抵押房产。6.3乙方在抵押期间，应确保抵押房产不受损害，否则应承担修复费用及赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务清偿完毕之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产相关文件资料2.借款合同3.还款计划表第三方担保人的介入，旨在提高甲方权益的保障，增强甲方在债务履行过程中的安全感。第三方担保人作为合同的一方，需对乙方的还款行为进行严格监督，确保甲方权益不受损害。在乙方违约时，第三方担保人承担保证责任，按照约定向甲方支付逾期利息及违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（评估机构）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），该房产尚未取得房屋所有权证（以下简称“无证房”），甲方为担保债务，愿将该抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。为保证乙方权益，引入第三方评估机构，对抵押房产的价值进行评估，并在甲方违约时，第三方评估机构承担评估责任。第三方评估机构在本合同中承担评估人角色，以增强乙方权益保障。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，结构为[填写结构]，所有权人为甲方。1.2甲方保证对抵押房产享有完全的合法权益，没有设置任何形式的抵押、租赁或其他权利限制。第二条债务的描述2.1甲方因[填写债务原因]向乙方借款，借款金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还清借款本息。第三条抵押权的设立及第三方的责任3.1本合同签订后，甲方应向乙方提供与抵押房产相关的全部文件资料，包括但不限于购房合同、房屋平面图、房产证办理进度等。3.2甲方应在房产证办理过程中，配合乙方及相关部门的工作，确保抵押权的设立。3.3抵押房产在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得进行转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。3.4第三方评估机构对抵押房产的价值进行评估，并承担评估责任。若甲方违约，第三方评估机构按照约定向乙方支付评估费用及违约金。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2抵押房产在抵押期间被依法查封、扣押、征收或者拆除的，本合同自动终止。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和还款期限，按时还清借款本息。5.2乙方有权要求第三方评估机构承担评估责任，确保抵押房产的价值。5.3乙方在债务履行期限内，有权提前解除本合同约定的抵押权，要求甲方归还借款本息。5.4乙方在债务履行期限内，有权根据实际情况，与甲方协商调整债务还款计划。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按时还款的，应按照约定向乙方支付逾期利息及违约金。6.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置抵押房产。6.3甲方在抵押期间，应确保抵押房产不受损害，否则应承担修复费用及赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估机构执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务清偿完毕之日止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权