五星村农房买卖合同范本

五星村农房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农房出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的农房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋实际面积]平方米。1.2甲方保证对其出售的农房享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格2.1双方约定农房交易总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2乙方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），作为购买农房的诚意金。定金在合同签订后五个工作日内支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，七个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。四、合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写具体比例]%。4.2在合同签订后，甲方如需解除合同，应支付给乙方违约金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）；乙方如需解除合同，应支付给甲方违约金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农房出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的农房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋实际面积]平方米。1.2甲方保证对其出售的农房享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定农房交易总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2乙方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），作为购买农房的诚意金。定金在合同签订后五个工作日内支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，七个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方与丙方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。四、甲方权益保障及第三方丙方的责任4.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写具体比例]%。4.2丙方作为专业的房地产服务提供商，应确保房屋过户手续的顺利进行，如因丙方原因导致过户手续办理不成功，甲方有权要求丙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的咨询服务，包括但不限于房屋价格咨询、交易流程咨询等，丙方应予以配合。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写具体比例]%。5.2丙方如未能按照约定提供服务或导致过户手续办理不成功，甲方有权要求丙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产服务，确保房屋交易过程的顺利进行。丙方作为专业的房地产服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供房屋价格咨询、交易流程咨询等服务，确保交易的公平、公正和透明。同时，丙方还能够协助办理房屋过户手续，减少甲方和乙方的时间和精力成本。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方按照约定支付房款，确保甲方能够顺利出售房屋。同时，通过要求丙方提供专业的房地产服务，确保房屋交易过程的顺利进行，减少甲方的时间和精力成本。此外，本合同还明确了甲方的权利条款，如要求丙方提供咨询服务等，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农房出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的农房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋实际面积]平方米。1.2甲方保证对其出售的农房享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定农房交易总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2乙方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），作为购买农房的诚意金。定金在合同签订后五个工作日内支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，七个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方与丙方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。四、乙方权益保障及第三方丙方的责任4.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写具体比例]%。4.2丙方作为专业的房地产服务提供商，应确保房屋过户手续的顺利进行，如因丙方原因导致过户手续办理不成功，乙方有权要求丙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的咨询服务，包括但不限于房屋价格咨询、交易流程咨询等，丙方应予以配合。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写具体比例]%。5.2丙方如未能按照约定提供服务或导致过户手续办理不成功，乙方有权要求丙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和限制条款，确保甲方按照约定交付房屋，确保乙方能够顺利购买农房。同时，通过要求丙方提供专业的房地产服务，确保房屋交易过程的顺利进行，减少乙方的time和精力成本。此外，本合同还明确了