房屋分割离婚协议

房屋分割离婚协议合同编号：__________身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方因感情不和导致夫妻关系破裂，为了维护双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋分割事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________（省/市/县）__________（街道/小区/栋号）__________（房号），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋系甲方与乙方共同所有，双方各占50%的份额。二、房屋分割方式2.1双方同意按照各自占有的份额对上述房屋进行分割。2.2甲方分得的房屋部分，乙方放弃对该部分房屋的所有权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。2.3乙方分得的房屋部分，甲方放弃对该部分房屋的所有权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。三、房屋过户及税费3.1双方应依法办理房屋过户手续，过户产生的税费由双方按照各自实际享有的房屋份额承担。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和协助办理相关手续。四、房屋交付及交接4.1甲方应在办理完房屋过户手续后，将分得的房屋部分交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。4.3双方应按照本协议约定，办理房屋交接手续，包括但不限于钥匙交付、相关费用结算等。五、其他约定5.1本协议生效后，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行协议约定的义务。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋分割离婚协议相关法律法规复印件4.房屋过户所需税费计算明细5.房屋验收报告6.房屋交接手续记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法及时取得房屋所有权。2.乙方未按照约定时间支付过户税费，导致房屋过户手续。3.甲方未按照约定交付分得的房屋部分，或房屋交付时存在重大质量问题。4.乙方未按照约定接受房屋交付，或未按照约定办理房屋交接手续。三、法律名词及解释：1.房屋分割离婚协议：指夫妻双方在离婚过程中，就共同拥有的房屋进行分割达成的协议。2.过户：指房屋所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。3.税费：指在房屋过户过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税等。4.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方拖延支付过户税费。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付税费，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定交付房屋或房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定交付房屋，或要求甲方承担修复房屋的质量问题所产生的费用。4.问题：乙方未按照约定接受房屋交付或未按照约定办理房屋交接手续。解决办法：甲方可以催告乙方接受房屋交付，或要求乙方尽快办理房屋交接手续。如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方在离婚过程中，对共同拥有的房屋进行分割。2.房屋分割离婚协议作为双方离婚条件之一，用于明确双方在房屋分割方面的权益。3.双方在房屋分割离婚协议中约定房屋分