房屋装修租赁合同标准范文

房屋装修租赁合同标准范文合同编号：__________房屋装修租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：进行装修并作为居住使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、装修及使用4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规，确保装修安全，装修费用由乙方承担。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。五、维修责任5.1甲方负责对房屋及公共设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同备案证明3.装修设计方案及施工图纸4.租金支付证明5.维修记录6.房屋交付确认书7.双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方未履行维修责任，导致房屋及设施损坏未按约定提供房屋及设施2.乙方违约行为：提前解除合同未通知甲方未按约定支付租金未合理使用房屋及设施，造成损坏3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约行为发生后，受损害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.装修：指对房屋进行装潢、改造等活动，以提高房屋的使用价值。6.违约金：指一方违约后，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋。解决办法：甲方应按照合同约定时间提供房屋，逾期提供房屋的，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3.问题：装修过程中出现安全事故。解决办法：立即停止装修活动，排查安全隐患，确保施工安全。4.问题：房屋及设施在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责承担维修费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人进行装修并租赁使用。2.适用于