档口出租合同格式

档口出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租档口基本信息1.1档口地址：____________________1.2档口面积：____________________1.3档口用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证档口及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。5.3甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用档口进行经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用档口及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将档口及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.档口出租合同2.租赁押金收据3.租金支付记录4.租赁档口现状照片5.租赁档口设施清单6.乙方工商营业执照复印件7.乙方税务登记证复印件8.甲方身份证明复印件9.租赁合同变更协议10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按时支付租金：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金的行为。4.甲方未保证档口安全性能：甲方未按照合同约定保证档口及附属设施的安全性能的行为。5.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有档口所有权并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方档口进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用档口的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用档口的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，了解原因，督促乙方按时支付租金；如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或协商解除合同。2.甲方未保证档口安全性能：要求甲方及时修复或更换存在安全隐患的设施，确保乙方正常使用；如甲方不配合，可向相关部门投诉。3.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方停止干涉，尊重乙方的经营自主权；如甲方仍不停止干涉，可协商解除合同，并向相关部门投诉。4.租赁合同变更或解除：