电子版房产抵押借款合同

电子版房产抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方急需资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其名下房产作为抵押物，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于：__________，并应按照乙方要求提供贷款用途证明。1.3甲方贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款年利率为____%，按月计息，不足一个月的部分按日计息。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，每月__日向乙方支付贷款利息，并保证在贷款期限届满时一次性还清贷款本金。2.3甲方还款方式为：__________。第三条抵押物3.1甲方将其名下位于__________的房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物，抵押物价值与贷款金额相等。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3抵押物在合同有效期内不得转让、出租或设定其他抵押权。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，如甲方提前还清贷款本金和利息，双方可协商变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除必须经过双方书面同意，并办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本金和利息。5.2甲方未按照约定时间还款，乙方有权按照逾期天数加收违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.3甲方未按照约定提供贷款用途证明，乙方有权提前收回贷款本金和利息。5.4乙方未按照约定时间支付贷款利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金和利息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.贷款用途证明5.还款计划表6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款，违反了合同约定。2.甲方未按照约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款期限和方式还款，违反了合同约定。3.甲方未按照约定提供贷款用途证明：指甲方未按照合同约定提供贷款用途的证明，违反了合同约定。4.乙方未按照约定时间支付贷款利息：指乙方未按照合同约定的时间支付贷款利息，违反了合同约定。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其名下的房产设定为借款的抵押物。2.贷款利率：指甲方贷款的年利率，按照合同约定计算利息。3.还款方式：指甲方按照合同约定的方式向乙方支付贷款本金和利息。4.违约金：指甲方未按照合同约定履行义务时，应支付给乙方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款本金和利息，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间还款：乙方有权按照逾期天数加收违约金，并要求甲方及时还款。3.甲方未按照约定提供贷款用途证明：乙方有权提前收回贷款本金和利息，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间支付贷款利息：甲方有权要求乙方支付逾期利息，并协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方申请房产抵押借款。2.乙方同意向甲方提供贷款，要求甲方以其名下房产作为抵押物。3.双方就贷款金额、用途、期限、利率、还款方式等内容进行协商，并签订合同。4.甲方按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式和期限