村镇房屋售卖合同范本

村镇房屋售卖合同范本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________鉴于卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3买方应自交付之日起，按照相关法律法规，办理该房屋的过户手续。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方确需变更或终止本合同，应协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。4.2一旦本合同终止，买方应立即搬离该房屋，并将该房屋交还给卖方。第五条违约责任5.1如卖方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.2如买方未按照本合同约定的时间、地点、条件支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的平面图3.卖方和买方的身份证明复印件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________丙方（第三方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方愿意提供相关服务以保障交易的安全和顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为第三方，负责对该房屋进行评估，并提供真实、准确的评估报告。评估报告作为甲方和乙方确定房屋交易价格的参考。1.2丙方负责办理该房屋的交易过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务处理等。1.3丙方应确保交易过程的合规性，保护甲乙双方的合法权益。1.4丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为交易总金额的__________%。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方提供该房屋的真实、准确的评估报告，作为交易价格的参考。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买该房屋。2.3甲方有权在丙方办理过户手续过程中，监督丙方的行为，确保交易过程的合规性。2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过户的最终证明文件。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.4乙方应自交付之日起，按照相关法律法规，办理该房屋的过户手续。3.5乙方不得以任何理由拒绝支付购房款或延迟支付购房款。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.2如乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.3如丙方未按照本合同约定的时间、地点、条件提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的平面图3.甲方和乙方的身份证明复印件4.丙方的资质证明复印件5.评估报告复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构，能够提供准确的评估报告，协助办理过户手续，并确保交易过程的合规性。通过第三方的参与，可以降低甲方和乙方在交易过程中可能遇到的风险，保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的所有人，对房屋享有所有权和处置权。甲方的主导地位体现在确定房屋的出售价格、选择购买方以及决定交易的时间和条件等方面。通过本合同，甲方旨在确保房屋交易的顺利进行，实现房屋的所有权转让，同时通过第三方的服务，保障交易的安全性和合规性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________丙方（第三方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方愿意提供相关服务以保障交易的安全和顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为第三方，负责对该房屋进行评估，并提供真实、准确的评估报告。评估报告作为乙方确定房屋交易价格的参考。1.2丙方负责办理该房屋的交易过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务处理等。1.3丙方应确保交易过程的合规性，保护乙方的合法权益。1.4丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为交易总金额的__________%。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方提供该房屋的真实、准确的评估报告，作为交易价格的参考。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售该房屋。2.3乙方有权在丙方办理过户手续过程中，监督丙方的行为，确保交易过程的合规性。2.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过户的最终证明文件。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的价格出售该房屋。3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.3甲方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任，直至过户完成。3.4甲方应自交付之日起，按照相关法律法规，办理该房屋的过户手续。3.5甲方不得以任何理由拒绝交付房屋或延迟交付房屋。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.2如乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.3如丙方未按照本合同约定的时间、地点、条件提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的平面图3.甲方和乙方的身份证明复印件4.丙方的资质证明复印件5.评估报告复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买者，对房屋享有购买权。乙方的主导地位体现在确定房屋的购买价格、选择卖方以及决定交易的时间和条件等方面。通过本合同，乙方旨在确保房屋交易的顺利进行，实现房屋所有权的取得，同时通过第三方的服务，保