公司房屋维护合同范本

公司房屋维护合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行维护的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3甲方应保证其对房屋拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。二、维护内容2.1乙方负责对甲方房屋进行定期巡查、保养、维修，确保房屋及设施的正常使用。2.2乙方应在接到甲方通知后，及时对房屋出现的故障进行修复。2.3乙方应按照甲方要求，对房屋进行必要的装修、改造。三、维护期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。3.2在维护期限内，如需延长合同期限，双方应提前一个月协商达成一致，并签订书面补充协议。四、维护费用4.1乙方按照甲方提供的房屋维护预算，进行维护工作。4.2维护费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费等。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按期支付维护费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2若乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权扣除相应的维护费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__月__日附件1：房屋所有权证/不动产权证复印件附件2：房屋维护预算明细表附件3：乙方资质证明文件附件4：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行维护，并由第三方进行质量监督和验收的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3甲方应保证其对房屋拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。二、维护内容与期限2.1乙方负责对甲方房屋进行定期巡查、保养、维修，确保房屋及设施的正常使用。2.2乙方应在接到甲方通知后，及时对房屋出现的故障进行修复。2.3乙方应按照甲方要求，对房屋进行必要的装修、改造。2.4维护期限为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。三、第三方主体职责3.1第三方作为独立监督方，对乙方维护工作进行质量监督和验收。3.2第三方应在维护期限内，对乙方的工作进行定期检查，确保维护质量。3.3第三方应在验收合格后，向甲方出具验收报告。四、维护费用4.1乙方按照甲方提供的房屋维护预算，进行维护工作。4.2维护费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费等。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按期支付维护费用。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保维护质量。5.2甲方有权根据实际情况，调整维护预算和内容。5.3甲方有权在合同期限内，解除或终止合同，并追究乙方的违约责任。5.4甲方在合同期限内，有权要求乙方进行额外维护工作，乙方应按时完成。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间完成维护工作的，甲方有权扣除相应的维护费用。6.2乙方未按照甲方要求进行维护的，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.3乙方在维护过程中，造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为独立监督方，能够确保乙方按照合同约定，保质保量完成维护工作。8.2第三方介入有助于维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为。8.3第三方监督和验收，有助于提高维护工作的透明度和公正性。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的维护工作进行监督和调整。9.2甲方为主导，能够确保房屋维护工作符合自己的需求和期望。9.3甲方为主导，有助于维护自身的合法权益，确保房屋的安全和舒适。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________第三方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__月__日附件1：房屋所有权证/不动产权证复印件附件2：房屋维护预算明细表附件3：乙方资质证明文件附件4：第三方资质证明文件附件5：其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行维护，并由第三方进行质量监督和验收的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3甲方应保证其对房屋拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。二、维护内容与期限2.1乙方负责对甲方房屋进行定期巡查、保养、维修，确保房屋及设施的正常使用。2.2乙方应在接到甲方通知后，及时对房屋出现的故障进行修复。2.3乙方应按照甲方要求，对房屋进行必要的装修、改造。2.4维护期限为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。三、第三方主体职责3.1第三方作为独立监督方，对乙方维护工作进行质量监督和验收。3.2第三方应在维护期限内，对乙方的工作进行定期检查，确保维护质量。3.3第三方应在验收合格后，向甲方出具验收报告。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付维护费用。4.2乙方有权根据实际情况，调整维护预算和内容。4.3乙方有权在合同期限内，解除或终止合同，并追究甲方的违约责任。4.4乙方在合同期限内，有权要求甲方进行额外维护工作，甲方应按时完成。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付维护费用的，乙方有权扣除相应的维护费用。5.2甲方未按照乙方要求进行额外维护工作的，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3甲方在维护过程中，造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为独立监督方，能够确保乙方按照合同约定，保质保量完成维护工作。7.2第三方介入有助于维护乙方的合法权益，防止甲方违约行为。7.3第三方监督和验收，有助于提高维护工作的透明度和公正性。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋维护的实际执行方，有权对维护工作进行调整和控制。8.2乙方为主导，能够确保房屋维护工作符合自己的专业标准和要求。8.3乙方为主导，有助于维护自身的合法权益，确保房屋的安全和舒适。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为房屋的所有者，虽然对房屋维护工作有一定的期望和要求，但应尊重乙方的专业意见和技术建议。9.2弱化甲方为