公家铺面转让合同范本

公家铺面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于__________市__________区__________街道，建筑面积为__________平方米。1.2铺面所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。1.3铺面现状：__________（详细描述铺面的现状，如是否租赁、租赁期限、租金等情况）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：____________________元整）的价格购买甲方铺面。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让款。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付转让款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理转让手续，包括产权过户、变更登记等。3.2办理转让手续所产生的费用由乙方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将铺面交付给乙方。4.2乙方应对铺面进行验收，如发现铺面存在问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同解除后，乙方应退还已支付的转让款，并按照双方约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。6.2甲方未按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.铺面现状照片或其他相关材料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方为铺面所有权人，拥有合法的产权证明，乙方愿意购买甲方拥有的铺面，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方监督方，以确保合同的履行。第一条铺面基本情况1.1铺面位于__________市__________区__________街道，建筑面积为__________平方米。1.2铺面所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。1.3铺面现状：__________（详细描述铺面的现状，如是否租赁、租赁期限、租金等情况）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：____________________元整）的价格购买甲方铺面。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让款。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付转让款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理转让手续，包括产权过户、变更登记等。3.2办理转让手续所产生的费用由乙方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将铺面交付给乙方。4.2乙方应对铺面进行验收，如发现铺面存在问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。5.2乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权要求丙方介入协调，保障甲方权益。5.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方进行调解，维护甲方合法权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。6.2乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将铺面再次转让或设定抵押等权利负担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2丙方在必要时提供法律咨询和协助，协助甲方维护合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.铺面现状照片或其他相关材料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方丙方，以甲方的权益为主导，确保甲方在铺面转让过程中的合法权益得到保障。丙方的介入不仅有助于监督甲乙双方的履行情况，还可以在双方发生争议时提供调解和法律协助，从而维护甲方的利益。在合同中，我们为甲方设定了多项权益保障条款，如违约金、赔偿损失等，以及限制乙方在合同履行过程中的行为，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。通过本合同的范本，我们可以看到甲方在铺面转让过程中的主导地位，以及丙方作为第三方监督方的重要作用。这种模式有助于规范交易行为，降低交易风险，保护甲方的合法权益，同时也体现了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________私企股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方为私企的所有权人，拥有合法的股权证明，乙方愿意购买甲方拥有的私企股权，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方监督方，以确保合同的履行。第一条私企股权基本情况1.1私企注册号为__________，法定代表人为__________，注册地址为__________。1.2甲方拥有私企__________%的股权，且拥有合法的股权证明。1.3私企现状：__________（详细描述私企的现状，如盈利情况、债务状况、经营状况等）。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：____________________元整）的价格购买甲方拥有的私企股权。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付股权转让款。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付股权转让款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条股权转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理股权转让手续，包括工商变更登记等。3.2办理股权转让手续所产生的费用由乙方承担。第四条股权交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将私企股权交付给乙方。4.2乙方应对私企进行验收，如发现私企存在问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。5.2甲方如未按约定时间交付股权，乙方有权要求丙方介入协调，保障乙方权益。5.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方进行调解，维护乙方合法权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付股权的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同股权转让款总额的__________%。6.2甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将私企股权再次转让或设定抵押等权利负担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2丙方在必要时提供法律咨询和协助，协助乙方维护合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方股权证明文件2.乙方身份证明文件3.私企现状照片或其他相关材料4.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方丙方，以乙方的权益为主导，确保乙方在私企股权转让过程