标准中介购房合同范本

标准中介购房合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]中介方：[请填写中介方全称]地址：[请填写中介方地址]联系人：[请填写中介方联系人姓名]联系电话：[请填写中介方联系电话]鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方为购买该房屋的买方，中介方为促成双方交易的居间人，为明确各方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[请填写房屋规划用途]，土地使用权性质为[请填写土地使用权性质]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。第二条购房价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将购房款分[请填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）[请填写首次付款金额、时间和方式]；（2）[请填写第二次付款金额、时间和方式]；（3）[请填写第三次付款金额、时间和方式]；2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按迟延支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。第三条过户及交付3.1甲乙双方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。3.4甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应对房屋现状进行验收，如有不符，甲方应承担相应的责任。第四条中介费用4.1中介方应按实际成交金额的[请填写中介费率]收取中介费，中介费由甲方承担。4.2中介方在办理过户手续过程中，如产生额外费用，由甲乙双方按[请填写费用承担方式]承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，应承担相应的违约责任。5.3乙方如未能按约定时间支付购房款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]中介方：[请填写中介方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方主体：[请填写第三方全称，例如：担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方为购买该房屋的买方，第三方主体为提供担保及协助履行合同的居间人，为明确各方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[请填写房屋规划用途]，土地使用权性质为[请填写土地使用权性质]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。第二条购房价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将购房款分[请填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）[请填写首次付款金额、时间和方式]；（2）[请填写第二次付款金额、时间和方式]；（3）[请填写第三次付款金额、时间和方式]；2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按迟延支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为担保方，应向甲方提供担保，确保乙方按约履行合同义务。3.2第三方主体应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的额外费用。3.3第三方主体应负责核实乙方的付款资格，确保乙方的付款来源合法。3.4第三方主体有权对房屋进行实地查看，以确保房屋现状与甲方陈述相符。3.5第三方主体在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即履行合同义务。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方主体提供担保，确保合同履行。4.2甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3甲方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。4.4甲方在房屋交付过程中，有权要求第三方主体进行监督，确保房屋交付符合约定。4.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行合同义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应按迟延支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如有欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在房屋交付过程中，如有损坏、擅自更改等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方主体：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方主体：[请填写第三方全称，例如：融资公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方为购买该房屋的买方，第三方主体为提供融资及协助履行合同的居间人，为明确各方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[请填写房屋规划用途]，土地使用权性质为[请填写土地使用权性质]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。第二条融资及支付方式2.1乙方因购买房屋需融资，双方约定融资金额为人民币[请填写融资金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[请填写融资期限]内，按照约定的还款方式和时间，向第三方主体还款。2.3乙方未按约定时间还款的，应按迟延还款部分金额的[请填写利息率]支付利息，并承担违约责任。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为融资方，应向乙方提供融资，确保乙方有能力购买房屋。3.2第三方主体应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的额外费用。3.3第三方主体应负责核实甲方的房屋权属情况，确保房屋交易合法合规。3.4第三方主体有权对房屋进行实地查看，以确保房屋现状与甲方陈述相符。3.5第三方主体在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即履行合同义务。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方主体提供融资，确保有能力购买房屋。4.2乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，如有违约，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3乙方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。4.4乙方在房屋交付过程中，有权要求第三方主体进行监督，确保房屋交付符合约定。4.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如有欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方在房屋交付过程中，如有损坏、擅自更改等行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体