松江区写字楼租赁合同范本

松江区写字楼租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有松江区写字楼的出租权，乙方愿意租赁该写字楼的部分或全部面积，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物业及面积1.1甲方出租的写字楼位于________________，总建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁的面积为________________平方米，具体房间号或楼层为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方提供保险单复印件。第七条权利义务7.1甲方应保证租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用。7.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.租赁物业照片2.租赁物业设施设备清单3.保险单复印件4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有松江区写字楼的出租权，乙方愿意租赁该写字楼的部分或全部面积，为了保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务，三方经过友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物业及面积1.1甲方出租的写字楼位于________________，总建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁的面积为________________平方米，具体房间号或楼层为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方担保4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。4.2乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期内对租赁物业进行不定期检查，以确保物业的安全和完好。5.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照约定使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方有权在租赁期内要求乙方遵守物业管理规定，维护租赁物业的正常秩序。第六条乙方的违约及限制6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。6.3乙方违反物业管理规定，导致租赁物业秩序混乱的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第七条维修责任7.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，甲方负责维修。7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。8.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。8.2乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方提供保险单复印件。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.租赁物业照片2.租赁物业设施设备清单3.保险单复印件4.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供一份保障，确保乙方在租赁期内按照约定履行合同义务。第三方担保方承担连带责任，一旦乙方违约，甲方可以直接向第三方追责，从而保障甲方的权益。此外，第三方担保方还可以协助甲方对乙方进行监管，确保乙方合理使用租赁物业，维护租赁物业的正常秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保乙方按照约定租赁和使用租赁物业，同时保障自身的权益。通过设定租金、租赁期限、维修责任等条款，甲方可以确保乙方在租赁期内按照约定支付租金并合理使用物业。此外，甲方还可以通过第三方担保方的介入，进一步保障自身的权益，确保乙方履行合同义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有松江区写字楼的出租权，乙方愿意租赁该写字楼的部分或全部面积，为了保障乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务，三方经过友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物业及面积1.1甲方出租的写字楼位于________________，总建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁的面积为________________平方米，具体房间号或楼层为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方担保4.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。4.2甲方未能按照本合同约定提供租赁物业或履行其他义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保证租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用。5.3乙方有权在租赁期内要求甲方遵守物业管理规定，维护租赁物业的正常秩序。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未能按照本合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相关费用。6.3甲方违反物业管理规定，导致租赁物业秩序混乱的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条维修责任7.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，甲方负责维修。7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。8.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。8.2乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方提供保险单复印件。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.租赁物业照片2.租赁物业设施设备清单3.保险单复印件4.甲方银行账户信息乙方为主导的目