家庭普通住房购买合同范本

家庭普通住房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[请自行填写]，房屋结构为：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.2乙方购买的房屋为普通自住房，符合国家有关普通住房的相关政策。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付甲方购房首付款人民币：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整）；（2）剩余房款人民币：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后：[请自行填写]个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何债务、抵押、租赁等法律关系。4.2乙方购买该房屋后，应遵守国家的法律法规，合理使用并维护该房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________日期：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]第三方服务机构：（以下简称丙方）机构代码：[请自行填写]地址：[请自行填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的第三方服务机构，愿意提供房屋交易过程中的相关服务，包括房屋评估、交易流程指导、资金监管等；双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障。1.2丙方应按照甲乙双方的要求，提供房屋评估、交易流程指导、资金监管等服务。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对房屋进行评估，确保房屋交易价格的公正合理。2.2甲方有权要求丙方提供交易流程的指导，确保房屋交易过程的顺利进行。2.3甲方有权要求丙方进行资金监管，确保交易资金的安全。2.4甲方在交易过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助维护甲方权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。3.3乙方在交易过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。3.4乙方应接受丙方的监督和管理，遵守交易流程的规定。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3丙方未能按照本合同约定的方式提供服务，应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。5.2丙方作为专业的第三方服务机构，能够提供专业的评估、指导和监管服务，有助于降低交易风险。5.3丙方的介入，可以规范交易流程，确保交易双方的合法权益得到维护。第六条合同的生效、变更和终止6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3本合同终止后，丙方应按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续，确保交易的顺利进行。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________日期：________________日期：________________第三方主体：（盖章或签字）：__________日期：________________1.房屋评估报告复印件2.交易流程指导说明3.资金监管证明文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业的第三方服务机构，确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，以及违约责任的规定，确保交易的顺利进行。第三方主体的介入，不仅有助于规范交易流程，降低交易风险，还可以为甲方提供专业的评估、指导和监管服务，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请自行填写]地址：[请自行填写]第三方服务机构：（以下简称丙方）机构代码：[请自行填写]地址：[请自行填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的第三方服务机构，愿意提供房屋交易过程中的相关服务，包括房屋评估、交易流程指导、资金监管等；双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保乙方的合法权益得到保障。1.2丙方应按照乙方的要求，提供房屋评估、交易流程指导、资金监管等服务。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对房屋进行评估，确保房屋交易价格的公正合理。2.2乙方有权要求丙方提供交易流程的指导，确保房屋交易过程的顺利进行。2.3乙方有权要求丙方进行资金监管，确保交易资金的安全。2.4乙方在交易过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方协助维护乙方权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。3.3甲方在交易过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。3.4甲方应接受丙方的监督和管理，遵守交易流程的规定。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方应按照乙方要求，承担因违约产生的额外费用。4.3甲方在交易过程中，如隐瞒房屋实际情况或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保乙方在房屋交易过程中的合法权益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。5.2丙方作为专业的第三方服务机构，能够提供专业的评估、指导和监管服务，有助于降低交易风险。5.3丙方的介入，可以规范交易流程，确保交易双方的合法权益得到维护。第六条合同的生效、变更和终止6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3本合同终止后，丙方应按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续，确保交易的顺利进行。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________日期：________________日期：________________第三方主体：（盖章或签字）：__________日期：________________1.房屋评估报告复印件2.交易流程指导说明3.资金监管证明文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过专业的第三方服务机构，确保乙方在房屋交易过程中