房产倒卖合同范本

房产倒卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，现状为_______。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方支付的购房款之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行；（3）房屋内部装修及家具家电完好，不影响正常居住使用。3.2乙方应在收到该房产后_______日内进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2甲方未按约定时间将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为购房款的_______%。4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为购房款的_______%。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的房产证复印件；2.该房产的购房款支付凭证；3.该房产的交付及验收确认书；4.乙方身份证明复印件；5.其他与本合同相关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：为保证甲方权益，甲方选定第三方作为担保方，第三方同意提供担保，确保乙方的履行义务。在此背景下，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述第二条购买价格及支付方式第三条交付及验收第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方未能按约定时间支付购房款或违反本合同其他约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理指示，采取措施保证乙方的履行义务。4.3如乙方违约，第三方应在收到甲方通知后的_______日内，按照甲方的要求履行相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的履行义务。5.2甲方在履行本合同过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3甲方在本合同履行过程中，如遭受损失，有权要求第三方进行赔偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为购房款的_______%。6.2乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方在购买该房产后，未经甲方同意，不得将房产转让或出租给第三方。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方可以要求第三方承担相应的违约责任，从而确保甲方的利益得到充分保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。这些规定有助于规范乙方的行为，防止乙方违反合同约定，损害甲方的权益。本合同的目的在于，通过第三方担保方的介入，确保甲方在出售房产过程中的权益得到充分保障，同时对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务。这有助于促进房地产交易的顺利进行，保护合同双方的合法权益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过详细规定甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：为保证乙方权益，乙方选定第三方作为担保方，第三方同意提供担保，确保甲方的履行义务。在此背景下，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述第二条购买价格及支付方式第三条交付及验收第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未能按约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方在出售该房产过程中，如发生权属纠纷、抵押、查封等问题，乙方有权要求甲方在规定时间内解决，并承担相应费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方的履行义务。5.2乙方在履行本合同过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3乙方在本合同履行过程中，如遭受损失，有权要求第三方进行赔偿。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。如甲方未能按约定时间交付房产或违反本合同其他约定，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。6.2第三方应在乙方要求的时间内，按照乙方的合理指示，采取措施保证甲方的履行义务。6.3如甲方违约，第三方应在收到乙方通知后的_______日内，按照乙方的要求履行相应的违约责任。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加保障了乙方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在履行合同过程中，如发生违约行为，乙方可以要求第三方承担相应的违约责任，从而确保乙方的利益得到充分保障。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。这些规定有助于规范甲方的行为，防止甲方违反合同约定，损害乙方的权益。本合同的目的