建设工程抵押合同范本

建设工程抵押合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（抵押权人）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方同意以甲方拥有的建设工程作为抵押物，为确保乙方贷款的安全，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。第一条抵押物1.1本合同所指抵押物为甲方拥有的一切合法权益的建设工程，具体包括：（1）土地使用权证号：_________________，土地面积：_________________平方米；（2）建筑工程规划许可证号：_________________，建筑总面积：_________________平方米；（3）建筑工程施工许可证号：_________________，施工单位：_________________；（4）其他相关合法权益。1.2甲方应确保抵押物的权属清晰，没有产权纠纷，并保证本合同项下的抵押物未被设置任何优先权。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2甲方承诺贷款用于：____________________（具体用途），并确保贷款不被用于其他非法用途。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条抵押权的设立与实现4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应向乙方提交抵押物权属证明及其他相关文件，办理抵押物登记手续。4.2甲方如未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以实现债权。4.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得进行转让、出租、设定其他抵押权等可能影响乙方权益的行为。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按约定提供贷款，或未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：（1）抵押物权属证明；（2）贷款用途证明；（3）其他双方认为需要附加的文件。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（抵押权人）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________丙方（第三方主体）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方同意以甲方拥有的建设工程作为抵押物，为确保乙方贷款的安全，同时引入第三方主体丙方作为担保方，以增加贷款的安全性，甲方、乙方和丙方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。第一条抵押物1.1本合同所指抵押物为甲方拥有的一切合法权益的建设工程，具体包括：（1）土地使用权证号：_________________，土地面积：_________________平方米；（2）建筑工程规划许可证号：_________________，建筑总面积：_________________平方米；（3）建筑工程施工许可证号：_________________，施工单位：_________________；（4）其他相关合法权益。1.2甲方应确保抵押物的权属清晰，没有产权纠纷，并保证本合同项下的抵押物未被设置任何优先权。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2甲方承诺贷款用于：____________________（具体用途），并确保贷款不被用于其他非法用途。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条抵押权的设立与实现4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应向乙方提交抵押物权属证明及其他相关文件，办理抵押物登记手续。4.2甲方如未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以实现债权。4.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得进行转让、出租、设定其他抵押权等可能影响乙方权益的行为。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，为本合同项下的贷款提供担保。5.2丙方应对甲方的还款能力进行评估，并向乙方提供相应的担保措施，以确保乙方的贷款安全。5.3若甲方未按约定还款，丙方应按照约定承担相应的担保责任，向乙方支付未偿还贷款本金及利息。5.4丙方有权对甲方的经营状况进行监督，以确保甲方具备还款能力。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定提供贷款，或未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方在合同履行过程中，不得干预甲方的正常经营活动，不得侵犯甲方的合法权益。第七条甲方的主导权益7.1甲方在本合同项下的权益为主导，享有优先权。7.2甲方有权选择贷款用途，并在合同约定的范围内自主决策。7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，并有权追究其违约责任。7.4甲方在抵押物处置过程中，享有优先受偿权。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在提高贷款的安全性，增加甲方的信用保障。丙方作为担保方，对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（债务人）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（债权人）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________丙方（第三方主体）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保乙方贷款的安全，同时引入第三方主体丙方作为担保方，以增加贷款的安全性，甲方、乙方和丙方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。1.2甲方承诺贷款用于：____________________（具体用途），并确保贷款不被用于其他非法用途。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。第三条抵押物的设定3.1甲方同意将其拥有的________（财产名称）作为抵押物，以担保乙方贷款的安全。3.2甲方应确保抵押物的权属清晰，没有产权纠纷，并保证本合同项下的抵押物未被设置任何优先权。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，为本合同项下的贷款提供担保。4.2丙方应对甲方的还款能力进行评估，并向乙方提供相应的担保措施，以确保乙方的贷款安全。4.3若甲方未按约定还款，丙方应按照约定承担相应的担保责任，向乙方支付未偿还贷款本金及利息。4.4丙方有权对甲方的经营状况进行监督，以确保甲方具备还款能力。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供贷款，或未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方在合同履行过程中，不得干预甲方的正常经营活动，不得侵犯甲方的合法权益。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本合同项下的权益为主导，享有优先权。6.2甲方有权选择贷款用途，并在合同约定的范围内自主决策。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，并有权追究其违约责任。6.4甲方在抵押物处置过程中，享有优先受偿权。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（债务人）：____________________乙方（债权人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为债权人，其权益为主导，