农民房买房合同范本

农民房买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：房屋现有__________层，__________室__________厅__________卫，室内装修状况为__________。1.4房屋土地性质：__________（国有/集体）。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋土地使用权证等相关权属证明办理完毕。3.2房屋交付后，乙方应负责办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照房价的__________%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照房价的__________%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：房屋现有__________层，__________室__________厅__________卫，室内装修状况为__________。1.4房屋土地性质：__________（国有/集体）。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于过户、贷款等。（2）为甲方、乙方提供房屋交易咨询、法律咨询等服务。（3）确保甲方、乙方的权益得到保障，协调解决交易过程中可能出现的问题。2.2丙方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方、乙方提供专业、高效的服务。2.3丙方应向甲方、乙方披露其服务范围内的相关信息，包括但不限于交易风险、优惠政策等。三、甲方权益保障3.1甲方出售房屋的权利和利益得到丙方的全力保障，丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害。3.2甲方应按照本合同约定，向乙方出售房屋，并保证房屋的真实性、合法性。3.3甲方应协助丙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等。四、乙方权益及违约限制4.1乙方有权按照本合同约定购买房屋，并享受丙方提供的一切服务。4.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款，并协助丙方办理房屋交易相关手续。4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照房价的__________%向甲方支付违约金。4.4乙方如未能按照约定履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。五、甲方权益优先及利益保障5.1甲方在本合同项下的权益优先于乙方和丙方。如发生纠纷，甲方有权要求乙方和丙方立即停止侵害其权益的行为。5.2甲方有权要求丙方为其提供专业的服务，并确保其权益得到充分保障。5.3甲方在本合同项下的权益受到侵害时，有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋交易的顺利进行。在本合同中，甲方权益主导，通过设置丙方的责权利条款、乙方权益及违约限制条款，充分保障甲方的权益。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易过程中处于有利地位。乙方违约及限制条款的设置，有助于规范乙方的行为，降低交易风险。第三方主体丙方的介入，不仅有助于提高房屋交易效率，降低交易成本，还有利于维护甲方和乙方的合法权益，实现合同的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：房屋现有__________层，__________室__________厅__________卫，室内装修状况为__________。1.4房屋土地性质：__________（国有/集体）。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于过户、贷款等。（2）为甲方、乙方提供房屋交易咨询、法律咨询等服务。（3）确保甲方、乙方的权益得到保障，协调解决交易过程中可能出现的问题。2.2丙方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方、乙方提供专业、高效的服务。2.3丙方应向甲方、乙方披露其服务范围内的相关信息，包括但不限于交易风险、优惠政策等。三、乙方权益保障3.1乙方购买房屋的权利和利益得到丙方的全力保障，丙方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害。3.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款，并协助丙方办理房屋交易相关手续。3.3乙方有权拒绝甲方提供的任何与本合同无关的服务或产品。四、甲方权益及违约限制4.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售房屋，并保证房屋的真实性、合法性。4.2甲方应协助丙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等。4.3甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照房价的__________%向乙方支付违约金。4.4甲方如未能按照约定履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。五、乙方权益优先及利益保障5.1乙方在本合同项下的权益优先于甲方和丙方。如发生纠纷，乙方有权要求甲方和丙方立即停止侵害其权益的行为。5.2乙方有权要求丙方为其提供专业的服务，并确保其权益得到充分保障。5.3乙方在本合同项下的权益受到侵害时，有权要求甲方和丙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件总结