民间房产抵债合同范本

民间房产抵债合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]一、合同主体1.1债务人（以下简称甲方）：甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]联系电话：[联系电话]1.2债权人（以下简称乙方）：乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]联系电话：[联系电话]二、债务概述2.1甲方因[注明债务产生的原因]，欠乙方人民币[注明金额]元（以下简称债务金额），债务金额已到期，甲方未能按时偿还。2.2甲方同意以自有房产抵偿债务，房产位于[房产地址]，产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。三、房产概述3.1甲方拥有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米，建筑结构：[建筑结构]，房产用途：[房产用途]。3.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。四、抵债方式4.1甲方同意将上述房产转让给乙方，用以抵偿债务金额。4.2乙方同意接受甲方提供的房产，作为偿还债务的方式。五、合同的履行5.1甲方应在本合同签订之日起[注明时间]内，完成房产过户手续，将房产转让给乙方。5.2乙方应在本合同签订之日起[注明时间]内，向甲方支付房产转让价款，价款为债务金额。六、合同的变更和终止6.1在本合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1房产证复印件8.2债务证明文件8.3其他与本合同有关的文件九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，并由专业律师进行审核。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]一、合同主体1.1债务人（以下简称甲方）：甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]联系电话：[联系电话]1.2债权人（以下简称乙方）：乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]联系电话：[联系电话]1.3第三方保证人（以下简称第三方）：第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]联系电话：[联系电话]二、债务概述2.1甲方因[注明债务产生的原因]，欠乙方人民币[注明金额]元（以下简称债务金额），债务金额已到期，甲方未能按时偿还。2.2甲方同意以自有房产抵偿债务，房产位于[房产地址]，产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。三、房产概述3.1甲方拥有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米，建筑结构：[建筑结构]，房产用途：[房产用途]。3.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。四、抵债方式4.1甲方同意将上述房产转让给乙方，用以抵偿债务金额。4.2乙方同意接受甲方提供的房产，作为偿还债务的方式。五、甲方权益保障5.1第三方作为保证人，承诺对甲方的债务承担连带保证责任。5.2第三方同意在甲方未能履行债务的情况下，按照本合同约定履行债务。5.3甲方在本合同签订之日起[注明时间]内，有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于提供现金担保、提供房产抵押等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应在合同签订之日起[注明时间]内，向甲方支付房产转让价款，价款为债务金额。6.2乙方未按照约定时间支付价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[注明计算方式]。6.3乙方未按照约定履行债务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的履行、变更和终止7.1本合同的履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1房产证复印件8.2债务证明文件8.3其他与本合同有关的文件九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为保证人，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。9.2第三方介入有助于增强甲方对债务偿还的信心，降低甲方承担的风险。9.3第三方介入可以提高债务偿还的效率，加快债务解决进程。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为债务人，通过主导本合同的签订，确保自身权益得到充分保障。10.2甲方通过引入第三方保证人，降低债务偿还的风险。10.3甲方为主导本合同，有助于维护双方的合作关系，实现互利共赢。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，并由专业律师进行审核。第三方主体的介入可以增加合同的可靠性，降低甲方的风险，同时有助于加快债务解决进程。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]一、合同主体1.1债务人（以下简称甲方）：甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]联系电话：[联系电话]1.2债权人（以下简称乙方）：乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]联系电话：[联系电话]1.3第三方保证人（以下简称第三方）：第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]联系电话：[联系电话]二、债务概述2.1甲方因[注明债务产生的原因]，欠乙方人民币[注明金额]元（以下简称债务金额），债务金额已到期，甲方未能按时偿还。2.2甲方同意以自有房产抵偿债务，房产位于[房产地址]，产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。三、房产概述3.1甲方拥有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米，建筑结构：[建筑结构]，房产用途：[房产用途]。3.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。四、抵债方式4.1甲方同意将上述房产转让给乙方，用以抵偿债务金额。4.2乙方同意接受甲方提供的房产，作为偿还债务的方式。五、乙方权益保障5.1第三方作为保证人，承诺对甲方的债务承担连带保证责任。5.2第三方同意在甲方未能履行债务的情况下，按照本合同约定履行债务。5.3乙方在本合同签订之日起[注明时间]内，有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于提供现金担保、提供房产抵押等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[注明计算方式]。6.2甲方未按照约定履行债务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3甲方不得以任何理由和方式，妨碍乙方对房产的占有、使用和处置。七、合同的履行、变更和终止7.1本合同的履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1房产证复印件8.2债务证明文件8.3其他与本合同有关的文件九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为债权人，通过主导本合同的签订，确保自身权益得到充分保障。9.2乙方通过引入第三方保证人，降低债务偿还的风险。9.3乙方为主导本合同，有助于维护双方的合作关系，实现互利共赢。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为债务人，在本次合同中处于相对弱势地位，乙方为主导合同的签订，有助于确保甲方履行债务。10.2甲方通过本合同的签订，承认自身的债务义务，并同意接受乙方的监督和制约。甲方（盖章）：__________