小区车位购买合同范本

小区车位购买合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区车位出售给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条车位情况1.1甲方是小区分期（以下简称“该小区”）的开发商，拥有该小区车位的所有权。1.2乙方自愿购买的车位位于该小区地下停车库，车位具体位置和编号详见附件。第二条车位价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买的车位价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于车位费、税费等所有费用。2.2乙方应按照甲方的要求，将车位购买款分三期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：第一期：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方应支付车位总价的30%；第二期：在甲方通知乙方车位可以交付使用之日起七个工作日内，乙方应支付车位总价的30%；第三期：在甲方办理完毕该车位的权属转移手续之日起七个工作日内，乙方应支付车位总价的40%。乙方未按时支付上述任一期款项的，应按照应付款项的千分之五向甲方支付滞纳金。第三条车位的交付及使用3.1甲方应在该车位达到交付条件后，通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知后七个工作日内，对车位进行验收。如乙方对车位有异议，应书面通知甲方，由甲方负责在合理期限内予以解决。3.2自乙方完成车位的验收手续之日起，该车位归乙方所有，乙方有权使用该车位。3.3乙方应遵守该小区的物业管理规定，合理使用车位，不得私自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方的原因导致该车位存在权利争议的，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照合同约定，及时向乙方交付车位，并保证车位的质量和使用功能。4.3乙方应按照合同约定，按时支付车位购买款。4.4双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能在合同约定的期限内交付车位，应按照逾期交付部分价款的千分之五向乙方支付违约金。5.3若乙方未能在合同约定的期限内支付购买款，应按照逾期支付部分价款的千分之五向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：车位位置和编号注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区车位出售给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方是该小区的开发商，拥有该小区车位的所有权。1.2乙方自愿购买的车位位于该小区地下停车库，车位具体位置和编号详见附件。1.3第三方为甲方的合作伙伴，负责协助甲方进行车位的销售、交付及后续管理工作。第二条甲方权益主导2.1车位的购买价格和支付方式双方确认，乙方购买的车位价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于车位费、税费等所有费用。乙方应按照甲方的要求，将车位购买款分三期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：第一期：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方应支付车位总价的30%；第二期：在甲方通知乙方车位可以交付使用之日起七个工作日内，乙方应支付车位总价的30%；第三期：在甲方办理完毕该车位的权属转移手续之日起七个工作日内，乙方应支付车位总价的40%。乙方未按时支付上述任一期款项的，应按照应付款项的千分之五向甲方支付滞纳金。2.2车位的交付及使用甲方应在该车位达到交付条件后，通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知后七个工作日内，对车位进行验收。如乙方对车位有异议，应书面通知甲方，由甲方负责在合理期限内予以解决。自乙方完成车位的验收手续之日起，该车位归乙方所有，乙方有权使用该车位。乙方应遵守该小区的物业管理规定，合理使用车位，不得私自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。2.3甲方的权利和利益甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，并要求乙方按照约定的期限支付购买款。甲方有权要求第三方协助履行合同，确保车位的顺利交付和使用。甲方在合同履行过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由乙方承担。2.4乙方的违约及限制条款乙方未按时支付购买款的，应按照应付款项的千分之五向甲方支付滞纳金。乙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规或该小区的物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方进行车位的销售、交付及后续管理工作。3.2第三方应确保车位的交付和使用符合国家法律法规及该小区的物业管理规定。3.3第三方在协助甲方履行合同过程中，如发生过错导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：车位位置和编号注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。总结：第三方介入的意义和目的在于协助甲方更好地履行合同义务，确保车位的顺利交付和使用。第三方作为甲方的合作伙伴，承担着协助销售、交付及后续管理工作的责任。通过第三方的介入，甲方能够更加专注于房地产开发和销售的核心业务，提高工作效率。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定甲方的权利和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方提供的小区车位使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方是该小区的开发商，拥有该小区车位的所有权。1.2乙方自愿租赁的车位位于该小区地下停车库，车位具体位置和编号详见附件。1.3第三方为乙方的合作伙伴，负责协助乙方进行车位的租赁、使用及后续管理工作。第二条乙方权益主导2.1车位的租赁和支付方式双方确认，乙方租赁的车位租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），该租金包括但不限于车位费、税费等所有费用。乙方应按照甲方的要求，将车位租金分三期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：第一期：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方应支付租金总额的30%；第二期：自乙方开始使用车位之日起七个工作日内，乙方应支付租金总额的30%；第三期：自租赁期满前一个月内，乙方应支付租金总额的40%。乙方未按时支付上述任一期款项的，应按照应付款项的千分之五向甲方支付滞纳金。2.2车位的使用及权益乙方自合同签订之日起，有权使用所租赁的车位。乙方应遵守该小区的物业管理规定，合理使用车位，不得私自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。2.3乙方的权利和利益乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并提供符合质量标准的车位。乙方有权要求第三方协助履行合同，确保车位的顺利租赁和使用。乙方在合同履行过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由甲方承担。2.4甲方的违约及限制条款甲方未按时交付车位或车位不符合约定的，应按照乙方实际损失向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，如违反国家法律法规或该小区的物业管理规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第三条第三方责任3.1第三方应按照乙方的要求，协助乙方进行车位的租赁、使用及后续管理工作。3.2第三方应确保车位的交付和使用符合国家法律法规及该小区的物业管理规定。3.3第三方在协助乙方履行合同过程中，如发生过错导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________