买房交定金合同范本

买房交定金合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买甲方房地产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式及时间支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证件、钥匙等相关物品交给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。4.2若甲方未能按本合同约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.甲方持有的房地产权属证件复印件2.乙方有效身份证件复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买甲方房地产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式及时间支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证件、钥匙等相关物品交给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方违约，担保方将承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权要求担保方提供担保财产或担保信用，以保障甲方在合同履行过程中的权益。4.3甲方有权在合同履行过程中，随时查询乙方及担保方的信用状况及财务状况，以确保甲方权益的安全。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间支付房款及定金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。如乙方违约，甲方有权没收定金，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.甲方持有的房地产权属证件复印件2.乙方有效身份证件复印件3.担保方有效身份证件复印件4.房地产现状照片5.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，保障甲方在合同履行过程中的权益，降低甲方面临的风险。同时，担保方的介入也有利于增强乙方履行合同的诚意，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方及担保方设定严格的违约责任及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。在此基础上，通过第三方主体的介入，进一步降低甲方面临的风险，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买甲方房地产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式及时间支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证件、钥匙等相关物品交给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房地产过户手续。过户费用由甲方承担。四、乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方违约，担保方将承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权要求担保方提供担保财产或担保信用，以保障乙方在合同履行过程中的权益。4.3乙方有权在合同履行过程中，随时查询甲方及担保方的信用状况及财务状况，以确保乙方权益的安全。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间交付房地产及办理过户手续。如甲方逾期交付或过户，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。5.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。如甲方违约，乙方有权没收定金，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.甲方持有的房地产权属证件复印件2.乙方有效身份证件复印件3.担保方有效身份证件复印件4.房地产现状照片5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方在购买房地产过程中的权益得到