机房租赁合同范本

机房租赁合同范本合同编号：__________机房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的机房租赁给乙方使用，乙方承租甲方机房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、机房基本信息1.1机房地址：__________1.2机房面积：__________平方米1.3机房设施：__________（详细设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将机房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照机房使用规范和操作流程使用机房，确保机房设施的正常运行。5.2乙方负责机房内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3甲方负责机房外部环境的维护和保养，确保机房安全、整洁。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供机房或提供的机房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《机房设施清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日附件一：机房设施清单（此处列出机房设施详细清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导机房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的机房租赁给乙方使用，乙方承租甲方机房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、机房基本信息1.1机房地址：__________1.2机房面积：__________平方米1.3机房设施：__________（详细设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将机房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照机房使用规范和操作流程使用机房，确保机房设施的正常运行。5.2乙方负责机房内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3甲方负责机房外部环境的维护和保养，确保机房安全、整洁。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方按照合同约定使用机房，确保甲方权益的实现。6.2甲方有权根据合同约定和市场情况调整租金，丙方协助甲方监督乙方的租金支付情况。6.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，丙方协助甲方与乙方协商解决相关事宜。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按约定使用机房或导致机房设施损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的维修费用。7.3乙方未经甲方同意，不得将机房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲乙双方合同的履行，维护甲方的合法权益。9.2丙方负责监督乙方的合同履行情况，确保乙方按照约定使用机房，防止乙方违约行为。9.3丙方协助甲方处理合同履行过程中的争议和问题，确保甲方权益的实现。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的租赁权和使用义务，确保甲方机房的合理利用和收益。10.2甲方通过设定租金调整机制和提前解除合同的权利，维护甲方在市场变化下的利益。10.3甲方通过丙方的介入，加强对乙方违约行为的约束，保障甲方权益的实现。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日附件一：机房设施清单（此处列出机房设施详细第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导云计算服务合同甲方（服务提供方）：__________乙方（服务使用方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供云计算服务给乙方使用，乙方使用甲方云计算服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、服务内容1.1甲方提供云计算服务，包括服务器租赁、数据存储、带宽保障等。1.2乙方使用甲方云计算服务开展业务活动，应遵守国家法律法规，不得利用服务从事违法活动。二、服务期限2.1本合同服务期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2服务期满后，如乙方需继续使用服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场行情和服务成本调整服务费用，具体费用双方协商确定。三、服务费用及支付方式3.1服务费用为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方支付服务费用方式为每季度支付一次，每次支付三个月费用。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期费用。3.3乙方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方按照合同约定提供服务，确保乙方权益的实现。4.2乙方有权根据合同约定和市场情况调整服务费用，丙方协助乙方监督甲方的服务费用收取情况。4.3乙方有权在服务期限内提前解除合同，丙方协助乙方与甲方协商解决相关事宜。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供云计算服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方提供的云计算服务不符合约定或导致乙方数据损失的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿费用。5.3甲方未经乙方同意，不得将服务转交给第三方，否则甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲乙双方合同的履行，维护乙方的合法权益。7.2丙方负责监督甲方的服务履行情况，确保甲方按照约定提供服务，防止甲方违约行为。7.3丙方协助乙方处理合同履行过程中的争议和问题，确保乙方权益的实现。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为云计算服务使用方，通过本合同约定甲方的服务义务和违约责任，确保乙方获得高质量、高效率的云计算服务。8.2乙方通过设定服务费用调整机制和提前解除合同的权利，维护乙方在市场变化下的利益。8.3乙方通过丙方的介入，加强对甲方违约行为的约束，保障乙方权益的实现。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同以乙方权益为主导，强调乙方在合同履行过程中的权利和利益。9.2甲方作为服务提供方，在合同中承担义务和责任，确保乙方获得满意的服务。9.3通过第三