房屋美化销售合同范本

房屋美化销售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及附属设施状况详见附件一。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条房屋购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____亿____万____仟元整（小写）：_____000000元（以下简称“房价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款总额的%作为预付款，即人民币（大写）：____万____仟元整（小写）：____0000元。2.3剩余房价款人民币（大写）：____亿____万____仟元整（小写）：____000000元，乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划向甲方支付。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件及复印件交予乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件交予乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责保修。4.2保修期自交付之日起计算，保修期限不低于____年。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2具体违约责任按照本合同的相关条款及国家相关法律法规的规定执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋状况说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：房屋状况说明书（房屋状况说明书内容应包括房屋的结构、设施、使用状况等详细信息，并经甲乙双方确认。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（房屋美化服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及附属设施状况详见附件一。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条房屋购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____亿____万____仟元整（小写）：_____000000元（以下简称“房价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款总额的%作为预付款，即人民币（大写）：____万____仟元整（小写）：____0000元。2.3剩余房价款人民币（大写）：____亿____万____仟元整（小写）：____000000元，乙方应按照甲乙双方协商确定的还款计划向甲方支付。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件及复印件交予乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件交予乙方。第四条房屋美化服务及保修4.1甲方与第三方签订《房屋美化服务合同》，由第三方负责对房屋进行美化改造，确保房屋质量及使用功能符合国家标准。4.2第三方应按照《房屋美化服务合同》的约定，完成房屋美化改造工作，并承担相应的保修责任。4.3甲方应监督第三方按照约定的标准和质量完成房屋美化工作，并有权对第三方的工作进行验收。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的1%。5.2乙方未按照约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的1%。5.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求第三方按照约定的标准和质量完成房屋美化工作。6.2甲方有权对第三方的工作进行验收，并对验收结果享有异议权。6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供完整的房屋美化服务保修手续。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为房屋美化服务提供商，其介入本合同的目的是为了确保房屋质量及使用功能符合国家标准，提升房屋的价值和品质。8.2第三方介入的意义在于，通过专业的美化服务，提高房屋的市场竞争力，满足乙方对高品质居住环境的需求。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的目的是为了确保房屋的合理出售，实现资产的增值。9.2甲方为主导的意义在于，通过本合同的约定，保障甲方的权益，同时确保乙方能够购买到符合质量标准的房屋。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：房屋状况说明书（房屋状况说明书内容应包括房屋的结构、设施、使用状况等详细信息，并经甲乙双方确认。）附件二：《房屋美化服务合同》（附件二应详细约定第三方作为房屋美化服务提供商的责任、权利、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁及装修改造合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（装修改造服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方租赁该房屋并进行装修改造事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及附属设施状况详见附件一。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条租赁及装修改造期限2.1甲乙双方同意，本合同租赁期限为____年，自本合同签订之日起算。2.2租赁期限内，乙方有权进行装修改造，第三方作为装修改造服务提供商，负责实施乙方的装修改造计划。2.3装修改造期限为租赁期限的____倍，自乙方开始装修改造之日起算。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方同意，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____0000元。3.2乙方应于每月第一天支付当月租金。3.3装修改造期间，租金按双方约定的人民币（大写）：____元整（小写）：____0000元/月支付。第四条装修改造及保修4.1乙方应向第三方支付装修改造费用，具体金额双方协商确定。4.2第三方应按照乙方的要求和标准完成装修改造工作，并承担相应的保修责任。4.3装修改造完成后，乙方应进行验收，如有不符合约定之处，乙方有权要求第三方进行整改。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的1%。5.2甲方未按照约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的1%。5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求第三方按照约定的标准和质量完成装修改造工作。6.2乙方有权对第三方的工作进行验收，并对验收结果享有异议权。6.3乙方在租赁期限内，有权根据需要对租赁房屋进行装修改造。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为装修改造服务提供商，其介入本合同的目的是为了按照乙方的要求和标准完成装修改造工作，确保房屋的居住功能和品质。8.2第三方介入的意义在于，通过专业的装修改造服务，提升房屋的使用价值和居住体验，满足乙方对高品质居住环境的需求。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为租赁合同的承租人，主导本合同的目的是为了获得符合自己需求的房屋，并按照自己的意愿进行装修改造。9.2乙方为主导的意义在于，通过本合同的约定，保障乙方的权益，确保乙方能够获得满意的居住环境。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________