代卖房定金合同范本

代卖房定金合同范本合同编号：__________卖方：________________（以下简称“甲方”）买方：________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为出售位于________________的房产（以下简称“房产”）与乙方达成初步购房意向，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本代卖房定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房产证号：________________。1.3房产现状：________________。第二条定金金额及支付2.1乙方在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币____万元（大写：________________元整），作为购买房产的诚意金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。2.3定金支付方式：________________。第三条定金退还及处理3.1若乙方按照本合同约定履行购买房产义务，甲方应在房产过户完成后日内退还乙方已支付的定金。3.2若乙方未按照本合同约定购买房产，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。3.3若甲方未按照本合同约定履行出售房产义务，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意合同内容可以进行变更，变更内容需双方协商一致并书面确认。4.2在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：________________（以下简称“甲方”）买方：________________（以下简称“乙方”）中介方：________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为出售位于________________的房产（以下简称“房产”）与乙方达成初步购房意向，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本代卖房定金合同（以下简称“本合同”）。甲方委托第三方作为中介机构，协助办理房产交易相关事宜。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房产证号：________________。1.3房产现状：________________。第二条定金金额及支付2.1乙方在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币____万元（大写：________________元整），作为购买房产的诚意金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。2.3定金支付方式：________________。第三条定金退还及处理3.1若乙方按照本合同约定履行购买房产义务，甲方应在房产过户完成后日内退还乙方已支付的定金。3.2若乙方未按照本合同约定购买房产，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。3.3若甲方未按照本合同约定履行出售房产义务，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。第四条甲方权益保障4.1第三方应尽最大努力确保甲方权益，协助甲方与乙方完成房产交易。4.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。4.3甲方有权要求第三方提供交易过程中的相关资料和文件。4.4甲方有权解除对第三方的委托，如第三方存在严重违约行为。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定履行购买房产义务。5.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低房价或变更合同内容。5.3乙方在签订本合同后，不得将房产转卖给其他人。5.4乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________第三方（盖章）：________________日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方中介机构，有助于提高房产交易的安全性和可靠性。2.第三方中介机构的专业性和中立性可以有效减少甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。3.第三方中介机构可以协助甲方更好地了解市场行情，提高房产出售效率。4.甲方作为房产出售方，通过本合同明确自身的权益和利益，确保交易过程的顺利进行。5.本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，保护甲方免受因乙方违约而产生的损失。6.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。7.第三方中介机构的参与，有助于规范交易流程，降低交易成本，提高交易效率。8.引入第三方中介机构，有助于构建和谐、公平、透明的房产交易环境，促进房产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方：________________（以下简称“甲方”）买方：________________（以下简称“乙方”）中介方：________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为购买位于________________的房产（以下简称“房产”）与乙方达成初步购房意向，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本代卖房定金合同（以下简称“本合同”）。甲方委托第三方作为中介机构，协助办理房产交易相关事宜。第一条房产基本情况1.1甲方同意购买的房产位于________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房产证号：________________。1.3房产现状：________________。第二条定金金额及支付2.1乙方在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币____万元（大写：________________元整），作为购买房产的诚意金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。2.3定金支付方式：________________。第三条定金退还及处理3.1若甲方按照本合同约定履行出售房产义务，乙方应在房产过户完成后日内退还甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照本合同约定出售房产，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。3.3若乙方未按照本合同约定履行购买房产义务，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。第四条乙方权益保障4.1第三方应尽最大努力确保乙方权益，协助乙方与甲方完成房产交易。4.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。4.3乙方有权要求第三方提供交易过程中的相关资料和文件。4.4乙方有权解除对第三方的委托，如第三方存在严重违约行为。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行出售房产义务。5.2甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求提高房价或变更合同内容。5.3甲方在签订本合同后，不得将房产转卖给其他人。5.4甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________第三方（盖章）：________________日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方中介机构，有助于提高房产交易的安全性和可靠性。2.第三方中介机构的专业性和中立性可以有效减少甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。3.第三方中介机构可以协助乙方更好地了解市场行情，提高房产购买效率。4.乙方作为房产购买方，通过本合同明确自身的权益和利益，确保交易过程的顺利进行。5.本合同通过对甲方违约及限制条款的设置，保护乙方免受因甲