农村自建房建工契约

农村自建房建工契约合同编号：__________鉴于甲方需要在其土地上建造自用住宅，并委托乙方进行建设，为确保双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：农村自用住宅建设1.4工程规模：按照双方约定的设计方案进行建设1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供建设用地的土地使用权证及其他相关证明材料。2.2甲方应按照约定的设计方案和工程量进行建设。2.3甲方应按时支付工程款项，支付方式为：__________。2.4甲方应协助乙方办理建设过程中所需的相关手续。2.5甲方应按照合同约定使用工程成果。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照双方约定的设计方案、工程质量和进度要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量和安全，承担因施工原因导致的人员伤亡和财产损失。3.3乙方应按照约定的方式交付工程成果，并保证工程成果的合法性。3.4乙方应协助甲方办理建设过程中所需的相关手续。3.5乙方应按照合同约定提供质保服务。四、工程价款及支付4.1双方同意，本工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工前，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度达到__________时，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）工程验收合格后，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3支付方式为：__________。五、工程质量及验收5.1乙方应按照双方约定的设计方案和质量要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格标准为：__________。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.4工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成质保服务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证及相关证明材料2.设计方案及工程量清单3.工程款项支付凭证4.工程验收报告5.工程资料移交清单6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付金额不足2.甲方未提供建设用地的土地使用权证及其他相关证明材料3.乙方未按约定设计方案和质量要求进行施工4.乙方未按约定时间交付工程成果5.乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定三、法律名词及解释：1.农村自建房建工契约：指农村居民为自用目的，在自有土地上建设的住宅建筑工程合同。2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的过程。3.质保服务：指乙方在工程验收合格后一定期限内，对工程出现的质量问题提供维修、更换等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按时支付款项；如甲方仍不支付，乙方可以暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供建设用地的土地使用权证及其他相关证明材料：乙方可以要求甲方在约定的时间内提供；如甲方未能提供，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定设计方案和质量要求进行施工：甲方可以要求乙方按照约定进行整改；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间交付工程成果：甲方可以要求乙方在约定的时间内交付；如乙方未能交付，甲方可以解除合同，并要