农田简易租赁合同

农田简易租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁地块1.1甲方同意将位于__________的地块出租给乙方使用。地块范围及界址以甲方提供的土地使用权证记载为准。1.2乙方租赁地块的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应按照农业法律法规及甲方要求，合理利用租赁地块，进行农业种植。4.2乙方应在租赁期内负责地块的维护、管理和保护，确保地块的农业产出。4.3乙方不得擅自改变地块用途，不得将地块转租给第三方。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对地块的合法使用权。5.2甲方应协助乙方办理与地块租赁相关的行政审批手续。5.3甲方应对地块的权属纠纷负责解决，确保乙方正常使用地块。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.地块界址图4.农业法律法规相关文件5.行政审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在每年约定的租金支付截止日期之前未支付租金。2.乙方擅自改变地块用途：指乙方在租赁期内未征求甲方同意，私自改变租赁地块的农业种植用途。3.乙方将地块转租给第三方：指乙方在租赁期内未经甲方同意，将租赁地块转租给第三方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地块并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用地块而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金，违约金按合同约定执行。2.乙方擅自改变地块用途：解决办法：要求乙方立即恢复地块原状，违约金按合同约定执行。如乙方不配合，甲方有权解除合同。3.乙方将地块转租给第三方：解决办法：要求乙方立即终止转租行为，违约金按合同约定执行。如乙方不配合，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁地块进行农作物种植。2.农业研发：