物业招标流程图示

物业招标流程图示合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业招标人，乙方为物业服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1.1乙方提供的物业服务包括但不限于：物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障等工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业服务收费标准进行收费，收费标准如下：（1）物业费：____元/平方米·月；（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、物业服务质量4.1乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合甲方要求的物业服务。4.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业招标人，乙方为物业服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1.1乙方提供的物业服务包括但不限于：物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障等工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业服务收费标准进行收费，收费标准如下：（1）物业费：____元/平方米·月；（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、物业服务质量4.1乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合甲方要求的物业服务。4.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业服务内容明细表2.物业服务收费标准说明3.物业服务质量要求及相关规定4.物业服务管理制度样本5.物业服务违约行为认定标准6.物业服务争议解决方式说明7.物业服务合同履行时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现，视为违约。4.甲方未按照约定提供物业相关信息，导致乙方无法正常提供服务，视为违约。5.乙方未按照约定进行物业管理工作，导致甲方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方委托乙方提供物业服务，乙方同意提供并明确双方权利义务的协议。2.物业服务提供商：指承担物业服务合同中约定服务义务的自然人、法人或其他组织。3.物业服务内容：指物业服务提供商根据合同约定向甲方提供的各项服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障等工作。4.物业服务费用：指甲方支付给乙方，用于购买物业服务的货币。5.物业服务质量：指物业服务提供商按照合同约定提供的服务达到的标准和水平。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付；必要时，乙方可以依法暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方服务未达到约定质量：甲方有权要求乙方在规定时间内整改；严重违约的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.物业信息未及时提供：甲方应及时向乙方提供完整的物业信息；若甲方故意拖延或拒绝提供，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.管理不善导致甲方损失：乙方应加强物业管理，确保甲方利益不受损害；如乙方确实存在违约行为，甲方可以要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的招标和管理