二手房屋借款协议模板

二手房屋借款协议模板合同编号：__________二手房屋借款协议甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：第一条借款金额、用途及期限1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方同意将借款用于购买房产，并保证将借款主要用于支付房产购买价款及相关费用。1.3借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率、还款方式及还款金额2.1本协议项下的借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第三条担保措施3.1甲方以其本人及配偶名下的全部房产作为借款的担保，包括但不限于房产抵押、质押等。3.2甲方同意在合同签订后____个工作日内，将房产的抵押权办理至乙方名下。3.3甲方保证在借款期间及借款到期后，房产的权属清晰，不存在任何争议、查封、冻结等法律纠纷。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，应承担借款金额__%的违约金。4.2甲方未按约定时间还款的，应承担逾期还款金额__%的违约金。4.3甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.借款合同原件5.房产抵押登记证明原件6.还款计划表原件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未将借款主要用于购买房产及支付相关费用。2.甲方未按约定时间还款：指甲方未在约定的还款日期前支付还款金额。3.甲方未按约定提供担保：指甲方未将其本人及配偶名下的全部房产作为借款的担保。4.甲方提供的房产存在权属争议、查封、冻结等法律纠纷：指房产的权属不清晰，存在法律纠纷。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金支持，向贷款人申请借款的甲方。2.贷款人：指提供资金支持，向借款人发放贷款的乙方。3.房产：指位于_______的二手房屋。4.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金金额。5.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比率。6.还款：指借款人按照约定的期限和金额向贷款人支付本金和利息的行为。7.担保：指借款人以其财产或其他方式为借款提供担保，以确保贷款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权停止发放贷款或提前收回已发放的贷款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：解决办法：乙方有权加收滞纳金，并通过法律途径追究甲方的违约责任。3.甲方未按约定提供担保：解决办法：乙方有权拒绝发放贷款，或者在发现甲方提供的担保不符合约定时，要求甲方立即补足担保。4.房产的权属争议、查封、冻结等法律纠纷：解决办法：如房产存在权属争议、查封、冻结等法律纠纷，乙方有权拒绝发放贷款，直至法律纠纷解决。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买二手房屋时，向乙方申请借款用以