上海精装修合同

2024上海精装修合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的所有权人（或合法使用人），乙方为具备相应资质的精装修企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的精装修事宜达成如下协议：一、装修范围及内容1.1甲方同意乙方对其拥有的房屋进行精装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域，以及甲方指定的其他区域。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工，装修内容应包括地面、墙面、天花板的装修，水电布线，家具安装，厨卫设施安装等。1.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、装修材料及质量2.1乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供相关材料的合格证明和环保检测报告。2.2乙方应对所使用的装修材料质量负责，确保装修工程的使用寿命和安全性。2.3甲方有权对乙方的装修材料进行抽检，对不符合约定的材料有权要求乙方更换。三、工期及付款3.1乙方的装修工程应自双方签订合同之日起计算，工期为____个月。3.2甲方应按照乙方提供的进度计划支付装修款项，支付方式为____（现金、转账等）。3.3甲方应在工程验收合格后支付尾款，尾款金额为合同总金额的____%。四、工程验收4.1装修工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。4.2甲方应在收到验收通知后____天内进行验收，并对装修工程进行实地检查。4.3甲方应在验收合格后签署验收报告，并支付尾款。五、违约责任5.1乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定支付装修款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更装修要求：甲方在合同签订后，如因个人喜好或其他原因需要变更装修方案、材料或工程量，应提前通知乙方，并签订变更协议。变更导致的额外费用由甲方承担。1.2甲方现场监督：甲方有权指派代表对施工现场进行定期监督，以确保工程进度和质量符合约定。甲方代表的监督行为不得影响乙方的正常施工。1.3甲方工期延长：如因甲方原因导致工期延长，乙方应书面通知甲方，并说明延期的具体原因。甲方应承担因工期延长导致的乙方额外费用。1.4甲方解除合同：甲方在合同履行过程中，如拟解除合同，应提前书面通知乙方。甲方应支付乙方合同解除后的赔偿金，赔偿金为合同总金额的____%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量承担终身责任，自验收合格之日起计算。如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内予以修复。2.2乙方工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应书面通知甲方，并说明延误的具体原因。乙方应承担因工期延误导致的甲方损失。2.3乙方擅自变更：乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更装修方案、材料或工程量。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.4乙方隐私保护：乙方在施工过程中，应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和房屋地址。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介服务：甲方和乙方同意，本合同的签订和履行可由第三方中介机构提供服务，包括但不限于合同审核、款项支付、工期管理等。3.2第三方中介费用：第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。3.3第三方中介责任：第三方中介机构在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，由第三方中介机构承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介解除：甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的服务关系。解除后，第三方中介应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。本附件条款及说明旨在补充和完善主合同的内容，如与主合同冲突，以本附件为准。本附件与主合同具有同等的法律效力，甲乙双方均应严格遵守。一、附件列表：1.装修方案及设计图纸2.装修材料清单及相关合格证明和环保检测报告3.进度计划及付款凭证4.工程验收报告5.变更协议6.赔偿金支付凭证7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付装修款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成装修工程，认定为违约行为。3.甲方变更装修要求导致工期延长或额外费用，认定为甲方违约。4.乙方擅自变更装修方案、材料或工程量，认定为乙方违约。5.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为乙方违约。6.第三方中介未按约定提供服务或过错导致损失，认定为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.精装修：指对房屋进行地面、墙面、天花板等生活区域的装修，以及水电布线、家具安装、厨卫设施安装等。2.工期：指合同约定的完成装修工程的时间。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.环保检测报告：指对装修材料进行环保性能检测后出具的报告。5.验收报告：指工程验收合格后由甲方签署的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延长：如遇工期延长，甲乙双方应积极沟通，协商解决。如确需延长，应签订变更协议。2.质量问题：如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复，如乙方未能在规定时间内修复，甲方可寻求其他合法途径解决。3.款项支付：甲方应按照约定时间支付装修款项，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工。4.变更要求：甲方如需要变更装修方案，应提前通知乙方，并签订变更协议。5.违约行为：如发现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，如赔偿金、违约金等。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或合法使用人