旅游景区开发承揽合同

旅游景区开发承揽合同《篇一》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方旅游景区的开发承揽事宜，达成如下合同：第一条景区开发范围1.1本合同所指的旅游景区为甲方拥有的__________（景区名称），位于__________（地理位置），总面积为_______平方公里。1.2乙方承揽的景区开发范围包括但不限于：景点建设、基础设施建设、旅游服务设施建设、景区运营管理等。第二条开发内容2.1乙方根据甲方的要求，负责对景区进行整体规划，制定详细的发展战略和实施计划，并报甲方审批。2.2乙方负责景区内所有建设项目的申报、立项、设计和施工，并确保所有建设项目符合国家相关法律法规和行业标准。2.3乙方应根据景区的特点和需求，完善的服务设施，包括但不限于：游客中心、停车场、餐饮设施、住宿设施、购物设施等。2.4乙方负责景区的日常运营管理，优质的旅游服务，确保游客的安全和满意度。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在合同到期前_______个月，向甲方提出续约申请。甲方应在收到申请后_______个月内，给予答复。第四条投资与融资4.1乙方负责景区开发所需的全部投资，包括但不限于：土地征用费、建设投资、运营资金等。4.2乙方应按照甲方的要求，相应的融资保障，确保景区开发的顺利进行。第五条收益分配5.1景区开发完成后，乙方应将景区的经营收益扣除成本和费用后，按_______的比例向甲方支付。5.2乙方应保证甲方的收益不受损失，如因乙方原因导致景区经营收益减少，乙方应按实际损失向甲方赔偿。第六条违约行为及认定6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成开发建设任务，视为违约。6.2乙方未按照合同约定的标准旅游服务，导致游客投诉并经核实属实的，视为违约。6.3其他违反合同约定的行为。第七条法律名词及解释7.1景区：指本合同第一条所指的旅游景区。7.2开发承揽：指乙方根据甲方的要求，对景区进行整体规划、建设、运营管理等行为。7.3投资：指乙方为景区开发所需的资金投入。7.4收益分配：指乙方按照合同约定，将景区经营收益扣除成本和费用后，按比例支付给甲方。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1如乙方在开发过程中遇到不可抗力因素，影响开发进度，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。8.2如乙方在运营过程中遇到游客投诉或其他问题，乙方应立即处理，并报告甲方。甲方应给予必要的协助和支持。第九条所有应用场景9.1本合同适用于甲方将旅游景区开发承揽给乙方的情况。9.2本合同适用于乙方根据甲方要求，对景区进行整体规划、建设、运营管理的情况。9.3本合同适用于乙方按照合同约定，向甲方支付收益的情况。本合同附件包括：10.1景区总体规划设计方案10.2建设项目清单10.3运营管理方案10.4融资计划书10.5其他与合同有关的文件。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同内容，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）《篇二》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）就甲方旅游景区的开发承揽事宜，达成如下合同：第一条景区开发范围及内容1.1本合同所指的旅游景区为甲方拥有的__________（景区名称），位于__________（地理位置），总面积为_______平方公里。1.2乙方承揽的景区开发范围包括但不限于：景点建设、基础设施建设、旅游服务设施建设、景区运营管理等。1.3第三方作为技术支持和咨询服务方，负责协助乙方进行景区的开发建设工作，专业技术支持和咨询服务。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权对乙方的开发建设进度、质量和服务水平进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行各项义务。2.2甲方有权根据景区的开发情况和市场变化，对合同内容进行调整，包括但不限于开发计划、投资规模、收益分配等。2.3甲方有权在合同期限内，要求乙方进行整改或终止合同，如乙方严重违约或无法履行合同义务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，完成景区的开发建设工作，并确保建设质量和安全。3.2乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题，确保景区的开发建设进度和质量。3.3乙方不得擅自改变景区的开发规划和服务内容，不得损害甲方的合法权益。第四条第三方的主体职责4.1第三方作为技术支持和咨询服务方，应协助乙方进行景区的开发建设工作，专业技术支持和咨询服务。4.2第三方应按照甲方的要求，相应的技术支持和咨询服务，确保景区的开发建设质量和安全。4.3第三方应对乙方的技术能力和施工水平进行监督，确保乙方的施工符合相关法律法规和行业标准。第五条收益分配及投资保障5.1乙方应保证甲方的收益不受损失，如因乙方原因导致景区经营收益减少，乙方应按实际损失向甲方赔偿。5.2甲方应按照合同约定，向乙方支付投资回报，确保乙方的合法权益。5.3第三方不参与景区的收益分配，但有权根据的技术支持和咨询服务，向乙方收取相应的服务费用。第六条违约行为及认定6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成开发建设任务，视为违约。6.2乙方未按照合同约定的标准旅游服务，导致游客投诉并经核实属实的，视为违约。6.3第三方未按照合同约定的要求，技术支持和咨询服务，视为违约。第七条合同期限及续约7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。7.2乙方应在合同到期前_______个月，向甲方提出续约申请。甲方应在收到申请后_______个月内，给予答复。第八条法律名词及解释8.1景区：指本合同第一条所指的旅游景区。8.2开发承揽：指乙方根据甲方的要求，对景区进行整体规划、建设、运营管理等行为。8.3投资：指乙方为景区开发所需的资金投入。8.4收益分配：指乙方按照合同约定，将景区经营收益扣除成本和费用后，按比例支付给甲方。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1如乙方在开发过程中遇到不可抗力因素，影响开发进度，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。9.2如乙方在运营过程中遇到游客投诉或其他问题，乙方应立即处理，并报告甲方。甲方应给予必要的协助和支持。本合同附件包括：10.1景区总体规划设计方案10.2建设项目清单10.3运营管理方案10.4融资计划书10.5其他与合同有关的文件。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方作为技术支持和咨询服务方，参与到甲方与《篇三》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）就甲方旅游景区的开发承揽事宜，达成如下合同：第一条景区开发范围及内容1.1本合同所指的旅游景区为甲方拥有的__________（景区名称），位于__________（地理位置），总面积为_______平方公里。1.2乙方承揽的景区开发范围包括但不限于：景点建设、基础设施建设、旅游服务设施建设、景区运营管理等。1.3第三方作为技术支持和咨询服务方，负责协助乙方进行景区的开发建设工作，专业技术支持和咨询服务。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定，自主决定景区的开发建设进度和质量标准。2.2乙方有权根据市场变化和景区发展需要，调整景区的开发计划和投资规模。2.3乙方有权在合同期限内，要求甲方必要的协助和支持，确保乙方顺利履行合同义务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方景区开发所需的各项支持和资源，包括但不限于土地、资金、政策等。3.2甲方应保证第三方的技术支持和咨询服务符合合同约定和行业标准。3.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自改变乙方的开发规划和服务内容。第四条第三方的主体职责4.1第三方应根据乙方的要求，相应的技术支持和咨询服务，确保景区的开发建设质量和安全。4.2第三方应监督乙方的施工质量和进度，确保乙方的施工符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方应协助乙方处理景区开发过程中的技术和法律问题，必要的咨询和支持。第五条收益分配及投资保障5.1乙方应按照合同约定，将景区经营收益扣除成本和费用后，按比例支付给甲方。5.2甲方应保证乙方的投资回报符合合同约定和市场合理水平。5.3第三方不参与景区的收益分配，但有权根据的技术支持和咨询服务，向乙方收取相应的服务费用。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照合同约定，必要的支持和资源，导致乙方无法履行合同义务，视为违约。6.2甲方擅自改变乙方的开发规划和服务内容，导致乙方利益受损，视为违约。6.3第三方未按照合同约定，技术支持和咨询服务，导致乙方无法完成开发建设，视为违约。第七条合同期限及续约7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。7.2乙方应在合同到期前_______个月，向甲方提出续约申请。甲方应在收到申请后_______个月内，给予答复。第八条法律名词及解释8.1景区：指本合同第一条所指的旅游景区。8.2开发承揽：指乙方根据甲方的要求，对景区进行整体规划、建设、运营管理等行为。8.3投资：指乙方为景区开发所需的资金投入。8.4收益分配：指乙方按照合同约定，将景区经营收益扣除成本和费用后，按比例支付给甲方。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1如乙方在开发过程中遇到不可抗力因素，影响开发进度，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。9.2如乙方在运营过程中遇到游客投诉或其他问题，乙方应立即处理，并报告甲方。甲方应给予必要的协助和支持。本合同附件包括：10.1景区总体规划设计方案10.2建设项目清单10.3运营管理