房地产销售合同

房地产销售合同《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其拥有的房地产出售给买方的事宜，达成如下协议：第一条房地产描述1.1房地产位于__________，土地使用权证号：__________，房产证号：__________。1.2房地产用途：__________，建筑规模：__________平方米，建筑结构：__________。1.3房地产现状：__________，是否抵押：__________，抵押权人：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买房地产。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4买方未按照约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给买方。3.2买方应自房地产交付之日起，承担房地产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记完成之日终止。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：____年__月__日土地使用权证房地产现状照片其他相关文件以上合同仅为示例，具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订房地产销售合建议双方咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。《篇二》合同编号：_______本合同由以下三方签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲方作为房地产的所有人，乙方作为购买方，丙方作为专业的房地产服务机构，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房地产描述1.1房地产位于__________，土地使用权证号：__________，房产证号：__________。1.2房地产用途：__________，建筑规模：__________平方米，建筑结构：__________。1.3房地产现状：__________，是否抵押：__________，抵押权人：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买房地产。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4买方未按照约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给买方。3.2买方应自房地产交付之日起，承担房地产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2甲方同意，若乙方在房地产交付后，未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。4.3甲方同意，若乙方在房地产交付后，未能按照约定时间支付过户费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同过户费用的5%。第五条丙方义务及责任5.1丙方作为专业的房地产服务机构，应负责协助甲方和乙方完成房地产的买卖交易。5.2丙方应负责真实、准确的房地产相关信息，并确保交易过程的顺利进行。5.3丙方应负责处理与房地产交易相关的所有行政手续，包括但不限于过户手续、税务手续等。5.4丙方未能按照约定完成其职责的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的10%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日《篇三》合同编号：_______本合同由以下三方签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲方作为房地产的所有人，乙方作为购买方，丙方作为专业的房地产服务机构，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房地产描述1.1房地产位于__________，土地使用权证号：__________，房产证号：__________。1.2房地产用途：__________，建筑规模：__________平方米，建筑结构：__________。1.3房地产现状：__________，是否抵押：__________，抵押权人：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买房地产。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4买方未按照约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给买方。3.2买方应自房地产交付之日起，承担房地产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照约定时间交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2甲方同意，若甲方在房地产交付后，未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。4.3甲方同意，若甲方在房地产交付后，未能按照约定时间支付过户费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同过户费用的5%。第五条丙方义务及责任5.1丙方作为专业的房地产服务机构，应负责协助甲方和乙方完成房地产的买卖交易。5.2丙方应负责真实、准确的房地产相关信息，并确保交易过程的顺利进行。5.3丙方应负责处理与房地产交易相关的所有行政手续，包括但不限于过户手续、税务手续等。5.4丙方未能按照约定完成其职责的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的10%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不