土建清包工合同(2024版)

土建清包工合同(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于雇主需要进行土建工程，经双方友好协商，就土建清包工事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。1.5工程预算：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，承包商按本合同约定的工程内容和质量标准完成工程，雇主应付给承包商合同价格。2.2合同价格为本工程预算价，即__________元。2.3支付方式：（1）雇主应在合同签订后七个工作日内，向承包商支付预算价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，雇主向承包商支付预算价的30%。（3）工程进度达到100%时，雇主向承包商支付预算价的40%。（4）工程验收合格后，雇主向承包商支付预算价的剩余10%。2.4支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、工程质量与标准3.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，达到设计文件及本合同约定的质量标准。3.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。（2）工程质量应满足设计文件及本合同约定的要求。（3）工程应达到雇主及承包商约定的使用功能要求。四、工程进度及工期4.1双方确认，本工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。4.2承包商应按合同约定的工程内容和质量标准，保证工程进度和工期。如因承包商原因导致工程延期，应按逾期工程金额的千分之一向雇主支付违约金。五、合同的履行5.1雇主应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保工程顺利进行。5.2承包商应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等满足雇主要求。5.3双方应共同参与工程验收，工程验收不合格的，承包商应按照雇主的要求整改，直至达到验收合格标准。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2承包商如未能按照合同约定的工程内容和质量标准完成工程，应承担逾期工程金额的千分之一的违约金。6.3雇主如未能按照合同约定的支付方式支付合同价格，应承担逾期支付金额的千分之一的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同约定的款项支付完毕之日终止。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工组织设计

4.工程验收标准及方法

5.施工场地及施工条件确认书

6.施工资料提供清单

7.付款凭证及支付记录

8.工程进度报告及整改记录

9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承包商未能按照合同约定的工程内容和质量标准完成工程，认定为违约行为。

2.雇主未能按照合同约定的支付方式支付合同价格，认定为违约行为。

3.工程进度未能按照合同约定的时间节点完成，认定为违约行为。

4.工程质量不符合国家及行业标准，认定为违约行为。

5.双方未能按照合同约定履行各自的义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土建清包工：指承包商承担建筑工程的施工任务，不包括工程的设计、材料采购等。

2.合同价格：指双方约定的工程预算价，包括工程的所有施工内容和费用。

3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合设计文件和合同约定。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。

5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务和责任，完成工程的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，承包商加大施工力度，雇主提供必要的施工条件。

2.工程质量问题：

解决办法：立即停工整改，双方共同检查原因，承包商负责修复并承担相应费用。

3.支付纠纷：

解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，双方互相核对支付记录，如有疑问及时沟通解决。

4.合同争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程，如住宅、商业、工业等建筑的施工。

2.适用于工程预