2024版土方工程居间合同范本

2024版土方工程居间合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土方工程居间事宜，达成如下协议：一、居间事项1.1委托方委托居间方就__________（工程名称）项目的土方工程进行居间协调，居间方负责为委托方寻找并介绍合适的施工方。1.2居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的施工方，并确保施工方的施工质量、进度和安全。1.3居间方在居间过程中应遵守相关法律法规，不得利用居间地位谋取不正当利益。二、居间费用及支付方式2.1委托方应支付居间方人民币__________元作为居间费用。2.2居间费用支付方式如下：（1）委托方在签订本合同后五个工作日内，向居间方支付人民币__________元作为预付款；（2）居间方在完成居间事项后，向委托方提供相关居间服务报告，委托方在收到报告后五个工作日内，向居间方支付剩余的居间费用。2.3居间方未按约定完成居间事项的，委托方有权不予支付剩余的居间费用。三、保密条款3.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密、技术秘密和与合同有关的其他保密信息。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的两倍。4.2居间方未按约定完成居间事项的，委托方有权解除本合同，并要求居间方退还已支付的居间费用。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土方工程居间合同范本

2.居间服务报告

3.付款凭证

4.商业秘密、技术秘密和与合同有关的其他保密信息清单

5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：

1.未按约定完成居间事项：居间方未能在约定的时间内为委托方找到合适的施工方，或施工方施工质量、进度和安全不符合约定。

2.未按约定支付居间费用：委托方未能在约定的时间内支付居间费用，或支付的金额不足。

3.泄露商业秘密、技术秘密和与合同有关的其他保密信息：任何一方未经对方同意，向第三方泄露或公开合同约定的保密信息。

4.未履行友好协商义务：双方在履行合同过程中，未能就发生的争议进行友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.居间方：指在委托方和施工方之间发挥介绍、协调作用，以获取居间费用的自然人、法人或其他组织。

2.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务，委托方按照约定支付给居间方的费用。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.居间方未能按约定完成居间事项：

解决办法：委托方有权解除合同，并要求居间方退还已支付的居间费用。

2.委托方未按约定支付居间费用：

解决办法：居间方有权催告委托方支付，如委托方在合理期限内仍未支付，居间方有权解除合同。

3.泄露商业秘密、技术秘密和与合同有关的其他保密信息：

解决办法：违约方应承担违约责任，向权利人支付违约金，并承担相应的民事责任。

4.争议发生：

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发企业委托居间方