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建筑装修工程项目居间合同协议(2024版)合同编号:__________建筑装修工程项目居间合同协议(2024版)名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第一条居间服务内容1.1居间方应按照委托方的要求,为其介绍具备相应资质和能力的施工方;1.2居间方应协助委托方和施工方就本项目的施工进行谈判,协调双方关系,以确保施工的顺利进行;1.3居间方应提供与施工方相关的技术支持和咨询服务,以确保施工质量。第二条居间服务费用2.1委托方应支付居间方为本项目提供的居间服务费用,费用为人民币______元整(大写:____________________元整);2.2居间服务费用的支付方式为:委托方在签订本合同后七个工作日内,向居间方支付人民币______元整(大写:____________________元整)作为预付款;待本项目竣工验收合格后,再支付剩余的居间服务费用;2.3居间方应提供正规发票,委托方据此进行税前扣除。第三条居间方的权利和义务3.1居间方应保证所介绍的施工方具备相应的资质和能力,并确保施工方的施工质量;3.2居间方应遵守国家相关法律法规,不得利用本合同从事违法活动;3.3居间方应按照委托方的要求,及时提供与施工方的相关信息和服务;3.4居间方应对委托方的商业秘密予以保密,不得泄露给第三方。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应按照本合同约定的时间和方式支付居间服务费用;4.2委托方应提供与本项目相关的必要资料和信息,以确保居间方能够顺利地提供居间服务;4.3委托方应对居间方提供的服务进行合理使用,不得将居间服务用于其他项目;4.4委托方应对居间方的商业秘密予以保密,不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同居间服务费用的______%;5.2居间方未按照委托方的要求提供服务,或者提供的服务不符合约定,导致委托方损失的,居间方应承担相应的赔偿责任;第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;6.2双方在签订本合同前,已充分了解本合同的内容,并自愿承担相应的权利义务;6.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本项目竣工验收合格之日止;7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.施工方资质证明文件2.施工方相关业绩证明文件3.施工方技术人员和施工人员名单及其资格证书4.施工方案和施工图纸5.工程量清单和材料清单6.工程进度计划和付款时间表7.质量保证协议8.安全施工协议9.环境保护协议10.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定:1.居间方未能按照约定时间提供施工方信息或提供信息不符合约定,构成违约。2.居间方介绍的施工方不具备相应资质或能力,导致合同无法履行,构成违约。3.居间方未遵守国家相关法律法规或利用合同从事违法活动,构成违约。4.委托方未按照约定时间和方式支付居间服务费用,构成违约。5.委托方未提供必要资料和信息,导致居间服务无法正常进行,构成违约。6.双方未履行合同约定的其他义务,构成违约。三、法律名词及解释:1.居间服务:指居间方为委托方和施工方之间提供的介绍、协调和辅助等服务。2.施工方:指具备相应资质和能力,承担建筑装修工程项目的施工单位。3.居间服务费用:指居间方为本项目提供居间服务所收取的费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的,因其违约行为而造成的损失赔偿金。5.合同履行:指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:解决办法:根据合同约定,协商确定延误的责任方,并按照约定承担相应的违约责任。2.施工质量问题:解决办法:及时检查发现质量问题,要求施工方按照合同约定进行整改或修复。3.payment争议:解决办法:核对支付金额和支付时间,依据合同约定和相关凭证进行解决。4.施工方变更:解决办法:提前通知对方并协商一致,确保变更不影响项目的正常进行。5.法律法规变更:解决办法:按照新的法律法规进行合同履行,必要时可签订补充协议。五、所有应用场景:1.建筑装修工程项

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