购房保密协议模板

购房保密协议模板2024年通用合同编号：__________购房保密协议甲方（出卖人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方为明确双方在购房过程中的保密义务，经友好协商，达成如下协议：第一条保密内容1.1本协议所述的保密信息包括但不限于：房屋的坐落、面积、结构、设计、装修、配套设施、周边环境等；1.2乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；1.3乙方不得利用甲方提供的保密信息从事与购房无关的活动。第二条保密期限本协议项下的保密义务自双方签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的____倍；3.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房屋信息真实性保证甲方保证向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、设计、装修、配套设施、周边环境等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的____倍。2.甲方配合办理购房手续甲方应积极配合乙方办理购房手续，提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利办理购房手续。如因甲方原因导致乙方购房手续办理不顺利，甲方应承担相应的责任。3.甲方确保房屋权属清晰甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷、债权债务、抵押质押等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的____倍。4.甲方履行交付义务甲方应按照双方约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致延期交付或无法交付的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的____倍。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付购房款的义务乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期部分金额的____%支付滞纳金。如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。2.乙方配合办理购房手续乙方应积极配合甲方办理购房手续，提供必要的文件和证明材料，确保甲方能够顺利办理购房手续。如因乙方原因导致购房手续办理不顺利，乙方应承担相应的责任。3.乙方保管好购房相关文件乙方应妥善保管购房相关文件，包括合同、发票、房产证等。如乙方因保管不善导致文件遗失、损坏的，乙方应承担责任。4.乙方履行购房后的维护义务乙方自购房之日起，应按照物业管理规定和房屋维护要求，妥善使用和维护房屋。如乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为本交易的协助方，应负责协助甲乙双方办理购房手续，提供专业的咨询和建议。如因第三方中介原因导致购房手续办理不顺利，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定。如双方未能就服务费用达成一致，第三方中介有权按照行业标准收取服务费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担违约责任。4.第三方中介的合规经营第三方中介应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。如因第三方中介违法行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担违约责任。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.房屋买卖补充协议5.房屋产权清晰证明6.房屋坐落位置图7.房屋设计图纸8.房屋装修情况说明9.房屋配套设施清单10.周边环境介绍11.购房款支付凭证12.购房款收据13.物业服务合同14.物业管理规定15.房屋维护要求16.第三方中介服务合同17.第三方中介服务费用支付凭证18.保密协议19.违约金支付凭证20.诉讼费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋，视为甲方违约。3.甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。4.乙方逾期支付购房款，视为乙方违约。5.乙方未按约定保管购房相关文件，导致文件遗失、损坏的，视为乙方违约。6.乙方未履行购房后的维护义务，导致房屋损坏的，视为乙方违约。7.第三方中介未按约定协助甲乙双方办理购房手续，视为第三方中介违约。8.第三方中介未履行保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，视为第三方中介违约。9.第三方中介从事违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.房屋共有权证：证明房屋共有人共同拥有的法律文件。3.房屋买卖合同：甲方出卖房屋，乙方购买房屋的合同。4.房屋买卖补充协议：对房屋买卖合同的补充约定。5.房屋产权清晰证明：证明房屋权属清晰的文件。6.房屋坐落位置图：显示房屋具体位置的图示。7.房屋设计图纸：房屋的设计方案。8.房屋装修情况说明：描述房屋装修情况的说明文件。9.房屋配套设施清单：列出房屋周边配套设施的清单。10.周边环境介绍：介绍房屋周边环境的文件。11.购房款支付凭证：证明乙方支付购房款的凭证。12.购房款收据：甲方收到购房款的收据。13.物业服务合同：甲方与物业管理公司签订的服务合同。14.物业管理规定：物业管理的相关规定。15.房屋维护要求：对房屋维护的要求。16.第三方中介服务合同：甲乙双方与第三方中介签订的服务合同。17.第三方中介服务费用支付凭证：证明乙方支付服务费用的凭证。18.保密协议：甲乙双方签订的保密协议。19.违约金支付凭证：证明违约方支付违约金的凭证。20.诉讼费支付凭证：证明支付诉讼费用的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：按照违约行为认定，要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋。解决办法：按照违约行为认定，要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方未能保证房屋权属清晰。解决办法：按照违约行为认定，要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方逾期支付购房款。解决办法：按照违约行为认定，要求乙方支付滞纳金。5.问题：乙方未按约定保管购房相关文件。解决办法：按照违约行为认定，要求乙方承担责任。6.问题：乙方未履行购房后的维护义务。解决办法：按照违约行为认定，要求乙方承担维修