场地出租合同范例

2024版场地出租合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方，场地总面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于约定的用途，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条场地使用及维修5.1乙方应合理使用场地，爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因结构性损坏或自然灾害导致场地无法使用的，甲方应承担修复费用，并相应延长租赁期限。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、建筑结构等。乙方向甲方承诺，租赁期间不会因乙方使用场地而对场地造成重大损坏。2.甲方应保证场地的合法性和符合相关法律法规要求，如因甲方原因导致场地被政府部门查封或无法使用，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的租金及押金。3.甲方应提供场地的使用权，并保证乙方在租赁期间对场地的独占使用权。甲方不得在租赁期间将场地出租给其他第三方。4.甲方应对乙方提供的相关信息保密，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。2.乙方应合理使用场地及设施，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方应对甲方提供的相关信息保密，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.本合同的中介费用为人民币__________元，由甲方支付。中介费用包括但不限于第三方中介的佣金、服务费等。2.甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。3.乙方应认可第三方中介的服务，并按照约定支付中介费用。如乙方拒绝支付中介费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方中介应保证其提供的中介服务合法、合规，如因第三方中介原因导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介承担相应责任。5.甲方、乙方应与第三方中介共同签署本合同，并在合同中明确各自的权利义务。一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁场地平面图3.设施设备清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.维修保养记录7.合同解除证明8.违约金支付证明9.中介服务合同10.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供场地使用权，或未经乙方同意擅自将场地出租给其他第三方，甲方应承担违约责任。5.第三方中介提供的中介服务不符合约定，导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介承担相应责任。三、法律名词及解释：1.场地：指本合同约定的租赁标的，位于__________的特定空间。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.中介：指为本合同的签订及履行提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，核对支付记录，协商解决。3.合同解除争议：查看合同解除证明，遵循合同约定，协商解决。4.违约行为认定：参照本合同违约行为及认定部分，确认违约行为，协商解决或依法解决。5.中介服务纠纷：查看中介服务合同及中介费用支付证明，核对服务内容，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有者