房屋买卖定金收条

房屋买卖定金收条(2024版)合同编号：__________房屋买卖定金收条（2024版）本收条是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本状况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买该房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、定金支付及退还4.1乙方支付定金后，若甲方违约，甲方应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。4.2在签署《房屋买卖合同》后，定金转为购房款的一部分。五、其他约定5.1本收条一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本收条自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。1.2甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。如甲方未按约定时间完成所有权转移，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。1.3甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出。如甲方未按约定迁出户口，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付定金后，如乙方违约，定金不予退还。如甲方违约，甲方应双倍返还定金。2.2乙方应按照《房屋买卖合同》约定的时间支付购房款。如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。2.3乙方应承担过户费用，如乙方未按约定承担过户费用，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。2.4乙方在购买房屋后，应按照国家和地方的相关规定，承担房屋的维修、养护责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因中介服务导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在《房屋买卖合同》中明确。如甲乙双方未能就佣金达成一致，中介不得收取佣金。3.3第三方中介在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如因中介泄露信息导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方在中介提供服务过程中，应遵循诚实信用的原则，如甲乙双方提供虚假信息导致中介损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。本附件条款及说明为《房屋买卖定金收条》的补充，与《房屋买卖定金收条》具有同等法律效力。如本附件条款与《房屋买卖定金收条》有任何冲突，以本附件条款为准。一、附件列表：1.《房屋所有权证》复印件2.《房屋买卖合同》3.定金收据4.房屋过户相关文件5.房屋质量检测报告6.户口迁移证明7.中介服务合同8.中介佣金支付凭证9.个人信息保密协议10.房屋维修养护责任协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成所有权转移，认定甲方违约。2.甲方未保证房屋权属清晰，导致所有权转移法律纠纷，认定甲方违约。3.甲方未迁出户口，认定甲方违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，认定乙方违约。5.乙方未承担过户费用，认定乙方违约。6.中介提供服务不符合法律法规，认定中介违约。7.中介泄露甲乙双方个人信息和交易信息，认定中介违约。8.甲乙双方提供虚假信息，认定甲乙双方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为了保证交易履行，一方或双方提前支付的一部分款项。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权依法从原所有人转移到新所有人的过程。5.中介：指在房屋买卖交易中，为买卖双方提供介绍、咨询、协助办理相关手续等服务的中介机构或个人。6.佣金：指中介机构或个人提供服务时，按照约定收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，或依法要求解除合同。2.乙方延迟支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，或依法要求解除合同。3.甲方未迁出户口，乙方可以要求甲方支付违约金，或依法要求解除合同。4.中介服务不符合约定，甲方乙方可根据中介服务合同约定，要求中介承担违约责任。5.中介泄露个人信息，甲方乙方可要求中介支付违约金，或依法要求解除合同。6.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以根据实际情况协商解除或延期履行合同。五、所有应用场景：