建筑技能培训机构场地租赁协议

建筑技能培训机构场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的场地，用于开展建筑技能培训业务。1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、维修责任5.1甲方负责维护场地及附属设施的安全、正常使用，确保场地符合乙方开展建筑技能培训业务的要求。5.2乙方应合理使用场地及附属设施，因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁期限内，按照甲方要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应按照实际租赁天数计算租金，多退少补。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地所有权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.押金收据6.租金支付凭证7.场地保险单副本8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定维修场地，导致场地不符合乙方使用要求的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用场地，或未按时支付租金、押金的，视为乙方违约。3.双方未按照约定提前解除合同的，视为违约。4.乙方未按照约定办理场地保险，或保险无效的，视为乙方违约。5.任何一方违反本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为场地及附属设施保险，以保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施损坏问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。2.若乙方逾期支付租金或押金，应支付滞纳金，滞纳金比率由双方约定。3.提前解除合同时，双方应书面通知对方，并按照实际租赁天数计算租金，多退少补。4.若发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建筑技能培训机构租赁场地开展培训课程。2.甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金及押金。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等相关事项。4.乙方使用场地开展建筑技能培训业务，甲方负责维护