物业服务招标活动

物业服务招标活动合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业服务招标活动的委托方，乙方为物业服务招标活动的受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方就甲方物业服务招标活动提供相关服务，包括但不限于招标文件的编制、招标公告的发布、投标人资格审核、组织招标答疑会、评标等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保招标活动的合法、合规进行，确保招标过程的公开、公平、公正。二、双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1提供物业服务的详细需求和相关的技术参数，以便乙方编制招标文件。2.1.2提供甲方的资质证明文件，以便乙方进行投标人资格审核。2.1.3按照合同约定支付乙方服务费用。2.1.4协调解决招标过程中出现的问题，确保招标活动的顺利进行。2.2乙方权利义务2.2.1按照甲方的要求，编制招标文件，并确保招标文件的合法、合规。2.2.2发布招标公告，并确保招标公告的准确、完整。2.2.3对投标人的资格进行审核，并确保审核的公正、公平。2.2.4组织招标答疑会，并确保答疑会的公开、公平。2.2.5按照甲方提供的评标标准，进行评标工作，并确保评标的公正、公平。2.2.6向甲方提供招标过程的相关资料，以便甲方了解招标进展。三、合同金额3.1甲方向乙方支付的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方完成本合同项下工作的费用。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付合同金额。四、合同的履行4.1乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起【】日内完成招标文件的编制工作。4.2乙方应按照甲方的要求，自招标文件发布之日起【】日内完成招标公告的发布工作。4.3乙方应按照甲方的要求，自投标人提交投标文件之日起【】日内完成投标人资格审核工作。4.4乙方应按照甲方的要求，自招标答疑会结束之日起【】日内完成评标工作。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成招标文件的编制，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成招标公告的发布，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间完成投标人资格审核，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方未按照约定时间完成评标工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.招标文件3.招标公告4.投标人资格审核表格5.评标标准6.合同履行证明文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成招标文件的编制，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成招标公告的发布，视为违约。3.乙方未按照约定时间完成投标人资格审核，视为违约。4.乙方未按照约定时间完成评标工作，视为违约。5.乙方未按照甲方要求，确保招标活动合法合规，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务招标活动：指业主或者物业服务企业为选择物业服务供应商，采取公开招标方式进行采购的活动。3.招标公告：指发布的公告，内容应当包括招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、获取招标文件的办法等。4.投标人：指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。5.评标委员会：指由招标人依法组建的，负责对投标文件进行评审、推荐中标候选人的组织。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件编制问题：如编制过程中发现技术参数不明确或缺失，应及时与甲方沟通，进行补充和完善。2.招标公告发布问题：如发布过程中出现公告内容错误或遗漏，应及时进行更正和补充公告。3.投标人资格审核问题：如审核过程中出现资格不符合要求的投标人，应取消其投标资格，并重新进行审核。4.评标工作问题：如评标过程中出现评分标准不明确或评分不公正，应按照招标文件确定的评标标准进行评审，确