购房贷款资金

购房贷款资金合同编号：__________合同双方：甲方（贷款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方同意向乙方提供购房贷款资金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款资金，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方保证所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按月偿还贷款本息，具体还款方式及还款账号由双方协商确定。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方可协商予以调整。3.2乙方如逾期还款，甲方有权按规定加收利息。第四条还款方式4.1乙方应按月偿还贷款本息，具体还款金额及还款日期见还款计划表。4.2乙方还款资金应直接划转到甲方指定的还款账号。第五条担保措施5.1乙方同意以其购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。5.3乙方如逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。第六条违约责任6.1乙方如逾期还款，甲方有权按规定加收利息，并依法追究乙方的违约责任。6.2如因甲方原因导致乙方无法按约定用途使用贷款，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.购房合同2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明5.收入证明6.资产证明7.贷款申请表8.还款计划表9.抵押物评估报告10.抵押登记证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：指乙方未按约定的还款日期和还款金额偿还贷款本息。2.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方将贷款资金用于非购房用途。3.甲方未按约定提供贷款：指甲方未按约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。4.甲方未履行担保义务：指甲方未按约定提供抵押物或者未办理抵押登记手续。三、法律名词及解释：1.购房贷款资金：指甲方同意向乙方提供的用于购买房产的贷款资金。2.贷款期限：指贷款合同约定的乙方偿还贷款本息的期限。3.贷款利率：指甲方提供贷款时约定的年利率。4.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的房产。5.抵押登记：指乙方将抵押物办理登记手续，确立甲方对该抵押物的抵押权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款解决办法：甲方有权加收逾期利息，并与乙方协商解决逾期还款问题。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：甲方有权终止贷款合同，并要求乙方立即偿还贷款本息。3.问题：甲方未按约定提供贷款解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方提供贷款。4.问题：甲方未履行担保义务解决办法：甲方应承担违约责任，办理