电梯维护保养协议

电梯维护保养协议合同编号：__________甲方（电梯所有人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（电梯维护保养单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述电梯的所有权，并希望对其进行定期维护保养以确保电梯的正常运行；乙方具备电梯维护保养的资质和能力，愿意为甲方提供电梯维护保养服务。双方经协商，达成如下协议：一、乙方向甲方提供的电梯维护保养服务内容主要包括：1.定期对电梯进行日常检查、维修、更换故障零部件；2.每年进行一次全面的安全检测，确保电梯符合国家安全标准；3.及时处理电梯在使用过程中出现的故障，确保电梯的正常运行；4.提供电梯维护保养的技术支持和咨询服务；5.按照甲方要求，提供电梯的改造、升级等服务。二、乙方向甲方提供的电梯维护保养服务期限为：__________年，自双方签订本协议之日起计算。三、乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方应在协议签订后一次性向乙方支付上述费用。1.电梯安全性能符合国家安全规定；2.电梯运行平稳，无明显抖动、噪音；3.电梯内外部装修整洁，无破损、脱落；4.电梯各类指示灯、按钮、门锁等配件功能正常；5.电梯紧急救援系统完好，能及时响应故障报警；6.电梯定期检查、维护保养记录完整。五、甲方的权利和义务：1.按照本协议约定支付乙方服务费用；2.协助乙方进行电梯的维护保养工作，提供必要的工作条件；3.不得干涉乙方正常的工作秩序，不得无故拒绝乙方的维护保养服务；4.对乙方维护保养的服务质量进行监督，提出改进意见。六、乙方的权利和义务：1.按照本协议约定提供高质量的电梯维护保养服务；2.确保电梯的安全运行，及时处理电梯故障；3.维护保养过程中，遵守安全生产规定，确保工作人员的人身安全；4.对电梯的维护保养情况进行记录，并及时向甲方报告。七、违约责任：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权终止本协议；2.乙方未按照约定提供维护保养服务的，甲方有权要求乙方支付违约金；3.因乙方维护保养不力导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任；4.因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。八、争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护保养服务内容清单2.电梯维护保养服务费用明细3.电梯维护保养服务质量标准4.电梯维护保养记录表5.电梯安全检测报告6.电梯改造、升级方案7.乙方资质证明文件8.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。2.乙方未按照约定提供维护保养服务的，视为违约。3.乙方维护保养不力导致电梯发生安全事故的，视为违约。4.因不可抗力导致无法履行本协议的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换故障零部件、安全检测等工作，以确保电梯正常运行。2.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.维护保养费用：指乙方为甲方提供电梯维护保养服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供维护保养服务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止协议。3.问题：电梯发生安全事故。解决办法：乙方应承担相应法律责任，向甲方支付赔偿金。4.问题：不可抗力导致无法履行协议。解决办法：双方互不承担违约责任，协商确定后续处理方案。五、所有应用场景：1.电梯所有权人需要对电梯进行定期维护保养。2.电梯维护保养单位具备相