房屋租赁销售授权书

房屋租赁销售授权书合同编号：__________房屋租赁销售授权书一、授权方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、被授权方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于授权方为房屋所有权人，拥有房屋的完全所有权和处置权；鉴于被授权方愿意租赁购买授权方的房屋，并支付相应的租金；第一条授权范围1.2授权方同意被授权方有权在租赁期间内按照本协议的约定购买房屋。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2租金支付方式：被授权方每月____日前将租金支付至授权方指定的账户。第三条购房价格及支付方式3.1购房价格：房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2购房支付方式：被授权方应在签署购房合同之日起____日内将购房款支付至授权方指定的账户。第四条权利义务4.1授权方应保证房屋的所有权和处置权，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2被授权方应按照约定的租金和购房价格支付相应款项。4.3双方应共同遵守国家有关房屋租赁和销售的法律、法规，履行相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本协议的解除、终止或无效，不影响双方依法追究对方违约责任的权利。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：______年______月______日被授权方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.被授权方营业执照副本3.授权方与被授权方签署的租赁合同4.授权方与被授权方签署的购房合同5.租金支付证明6.购房款支付证明7.双方签署的违约责任认定协议8.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.授权方违反本协议的约定，导致协议无法履行，视为违约。2.被授权方未按照约定的租金和购房价格支付相应款项，视为违约。3.双方未共同遵守国家有关房屋租赁和销售的法律、法规，履行相关手续，视为违约。4.任何一方提前终止本协议，需支付给对方违约金，具体金额按照双方签署的违约责任认定协议执行。5.双方在履行本协议过程中发生的争议，未能通过友好协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全所有权和处置权。2.被授权方：指租赁购买授权方房屋的一方。3.租金：指被授权方按照约定向授权方支付的房屋租赁费用。4.购房价格：指被授权方按照约定向授权方支付的房屋购买费用。5.违约责任：指一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，需承担相应的法律责任。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：授权方不是房屋所有权人，无法提供房屋所有权证明。解决办法：授权方应尽快办理房屋所有权证明，并将证明提供给被授权方。2.问题：被授权方营业执照副本丢失，无法提供。解决办法：被授权方应尽快补办营业执照副本，并将副本提供给授权方。3.问题：租金支付证明或购房款支付证明缺失。解决办法：双方应妥善保管支付证明，如有缺失，应共同出具书面说明，并由双方签字确认。4.问题：双方在履行本协议过程中发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.授权方为房屋所有权人，希望将房屋出