餐厅承包租赁合同转让机构

餐厅承包租赁合同转让机构合同编号：__________餐厅承包租赁合同转让机构甲方（原承租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为餐厅的承租人，乙方愿意承继甲方的权利和义务，并与丙方（出租人）达成餐厅承包租赁合同转让事宜，经各方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同转让1.2乙方自愿接受甲方的权利和义务，并同意按照原合同的条款与丙方继续履行合同。第二条转让内容2.1乙方承继原合同中的全部权利和义务，包括但不限于租赁权、经营权、使用权等。2.2乙方应按照原合同的约定，向丙方支付租金、费用等。2.3乙方应遵守原合同中的其他条款，包括但不限于经营范围、合同期限、维修责任等。第三条转让时间3.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同生效后，乙方即成为原合同的合法承租人，享有原合同约定的权利和承担相应的义务。第四条权利和义务4.1甲方应向乙方提供原合同及相关文件的原件或复印件，并协助乙方与丙方办理合同转让手续。4.2乙方应按照本合同的约定，履行原合同中的各项义务。4.3丙方应承认本合同的效力，并同意乙方承继原合同的权利和义务。第五条保密条款5.1各方同意在合同期内和解除合同后，对合同内容及相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密义务适用于合同期内和解除合同后的一切书面和口头信息。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2违约金及其他赔偿金额的计算和支付，按照原合同的约定执行。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式三份，各方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《餐厅承包租赁合同》2.甲方（原承租人）的企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租人）的企业法人营业执照副本复印件4.丙方（出租人）的房地产权属证明复印件5.合同转让协议书6.乙方支付租金的银行转账凭证7.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将合同权利和义务转让给乙方。2.乙方未按照约定时间向丙方支付租金或其他费用。3.丙方未按照约定提供租赁物或干扰乙方正常经营。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合合同条款具体执行。三、法律名词及解释：1.承租人：指履行合同约定的租赁义务，享有租赁物使用、收益权利的当事人。2.出租人：指履行合同约定的出租义务，享有租赁物所有权、租金收取权利的当事人。3.承包租赁：指承租人取得租赁物一定期限内的使用权，并支付租金的合同关系。4.转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给他方的行为。其他法律名词及解释依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或解释不一致的情况，应立即停止执行，并协商解决或请求仲裁机构作出裁决。2.如甲方未能按时转让合同权利和义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。3.如乙方未能按时支付租金或其他费用，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.如丙方未能按合同约定提供租赁物或干扰乙方正常经营，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。解决办法应遵循合同约定、法律法规及《中华人民共和国合同法》等相关法律条文。五、所有应用场景：1.餐厅承租人因故需提前解除租赁合同，寻找新的承租人继续履行合同。2.餐厅原承租人因经营不善，无法继续经营，