农田种植权益约

农田种植权益约合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁农田1.1甲方同意将位于__________的农田租赁给乙方，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁农田的用途为从事__________种植业务。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方应在租赁期限内按照甲方的要求，合理利用农田，确保农田的农业用途。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米__________元，总额为__________元。2.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供农田的使用权。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在租赁期限内使用农田从事种植业务。3.2乙方应按照甲方提供的农田实际情况，合理规划种植方案，确保农田的农业用途。3.3乙方应负责农田的种植、管理、养护等工作，确保农田的产量和质量。3.4乙方不得擅自转租、转让或抵押农田。3.5乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证农田的权属清晰，无任何权利纠纷。4.3甲方应提供农田的基本设施，确保乙方能够正常开展种植业务。4.4甲方应协助乙方解决农田经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定提供农田使用权或存在权利纠纷的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.农田所有权证明2.乙方种植业务资质证明3.农田租赁合同草案4.租金支付凭证5.农田使用规划图6.农田基础设施清单7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付或未支付租金均属违约行为。2.甲方未按约定提供农田使用权：未能提供无权利纠纷的农田或未能提供基本设施均属违约行为。3.乙方擅自转租、转让或抵押农田：未经甲方同意进行转租、转让或抵押均属违约行为。4.乙方未合理利用农田：未按照约定用途使用农田或未进行适当的管理和养护均属违约行为。5.甲方未协助乙方解决问题：未能提供必要的支持和协助解决经营问题均属违约行为。三、法律名词及解释：1.农田：指甲方拥有的用于农业生产的土地。2.种植业务：指乙方在农田上进行的农作物种植活动。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的农田使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁农田的固定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田使用权纠纷：在租赁前应确保农田权属清晰，必要时可咨询法律专业人士进行土地权属调查。2.租金支付问题：双方应明确租金支付方式和时间，设置合理的提醒机制，确保租金按时支付。3.农田基础设施不足：合同中应明确基础设施的提供情况，如灌溉系统、道路等，甲方应确保基础设施的正常运作。4.种植管理问题：乙方应具备适当的种植管理知识，或聘请专业人员进行管理，确保农田的产量和质量。5.法律法规遵守：双方均应遵守相关法律法规，如遇到变化应及时调整合同内容，必要时寻求法律咨询。五、所有应用场景：1.甲方拥有农田，希望出租给乙方从事种植业务