版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
土地长期租赁的合同范本(2024版)合同编号:__________土地长期租赁合同出租方:1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人/负责人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________6.税务登记号:__________承租方:1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人/负责人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________6.税务登记号:__________第一条租赁土地1.1出租方同意将其拥有的租赁土地出租给承租方使用,承租方同意租赁该土地。1.2租赁土地的面积、位置、界址等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________之日起计算。2.2租赁期满后,承租方如需续租,应于租赁期满前__________个月向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式(1)租赁土地的租金为每平方米__________元/月。(2)租金支付时间为每__________个月支付一次,每次支付租金为上一个支付周期内租金总额。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁土地的使用4.1承租方应按照本合同约定的用途使用租赁土地,如需改变用途,应提前__________个月向出租方提出书面申请,并经出租方同意。4.2承租方在租赁土地上的建设、经营等活动应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1出租方负责维护租赁土地的基本设施,确保其正常使用。5.2承租方应合理使用租赁土地及设施,并负责日常保养和维修。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时,应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金标准为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份,双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________签订日期:__________签订地点:__________一、附件列表:1.附件一:租赁土地基本情况
土地使用权证
土地界址图
土地现状照片2.附件二:租赁土地使用规划
租赁土地用途说明
建筑设计方案
环境影响评估报告3.附件三:租金支付证明
租金支付凭证
银行转账记录4.附件四:租赁土地维修保养记录
维修保养项目清单
维修保养费用凭证5.附件五:违约金计算公式
逾期支付租金违约金计算公式
其他违约行为违约金计算公式二、违约行为及认定:1.承租方逾期支付租金
未按照约定的期限和数额支付租金2.承租方未按照约定使用租赁土地
改变租赁土地用途未得到出租方同意
在租赁土地上进行违法活动3.出租方未按照约定维修保养租赁土地
未保证租赁土地及设施的正常使用4.双方未履行合同约定的其他义务
违反合同约定的条款和事项三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁土地权益并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁并使用出租方土地的一方。
3.租赁土地:指出租方出租给承租方使用的土地。
4.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题
遇到支付困难时,应及时与出租方沟通,协商调整支付计划。2.使用用途变更问题
如需变更用途,应提前书面申请,并与出租方协商一致。3.维修保养问题
发现设施损坏时,应及时通知出租方进行维修保养。4.违约争议问题
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 石河子大学《药剂学》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 石河子大学《实验诊断学》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 石河子大学《计算机辅助绘图》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 沈阳理工大学《专业创新课程-仪器仪表生产与创新》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 沈阳理工大学《信号与系统》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 沈阳理工大学《人机工程学》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 沈阳理工大学《建筑构造》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 沈阳理工大学《光学设计》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 沈阳理工大学《材料磨损与抗磨材料》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 合同操作性条款
- LY/T 3357-2023定制家居木质部件通用技术要求
- 颈腰椎健康宣教课件
- 文控管理体系标准培训
- 抗狂犬病血清项目评估报告
- 气压治疗与护理
- 左侧偏瘫患者的护理课件
- 教案程式与意蕴-中国传统绘画(人物画)《步辇图》教学设计-高中美术人美版(2019)美术鉴赏
- 交通事故案例分析与教训总结
- 视神经炎演示课件
- 《重症肺炎诊治进展》课件
- 公司管理制度的责任追究与问责机制
评论
0/150
提交评论