土地长期租赁的合同范本(2024版)

土地长期租赁的合同范本(2024版)合同编号：__________土地长期租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记号：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记号：__________第一条租赁土地1.1出租方同意将其拥有的租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该土地。1.2租赁土地的面积、位置、界址等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________之日起计算。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前__________个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地的租金为每平方米__________元/月。（2）租金支付时间为每__________个月支付一次，每次支付租金为上一个支付周期内租金总额。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁土地的使用4.1承租方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前__________个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。4.2承租方在租赁土地上的建设、经营等活动应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1出租方负责维护租赁土地的基本设施，确保其正常使用。5.2承租方应合理使用租赁土地及设施，并负责日常保养和维修。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.附件一：租赁土地基本情况

土地使用权证

土地界址图

土地现状照片2.附件二：租赁土地使用规划

租赁土地用途说明

建筑设计方案

环境影响评估报告3.附件三：租金支付证明

租金支付凭证

银行转账记录4.附件四：租赁土地维修保养记录

维修保养项目清单

维修保养费用凭证5.附件五：违约金计算公式

逾期支付租金违约金计算公式

其他违约行为违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金

未按照约定的期限和数额支付租金2.承租方未按照约定使用租赁土地

改变租赁土地用途未得到出租方同意

在租赁土地上进行违法活动3.出租方未按照约定维修保养租赁土地

未保证租赁土地及设施的正常使用4.双方未履行合同约定的其他义务

违反合同约定的条款和事项三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地权益并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁并使用出租方土地的一方。

3.租赁土地：指出租方出租给承租方使用的土地。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题

遇到支付困难时，应及时与出租方沟通，协商调整支付计划。2.使用用途变更问题

如需变更用途，应提前书面申请，并与出租方协商一致。3.维修保养问题

发现设施损坏时，应及时通知出租方进行维修保养。4.违约争议问题