2024版抵押担保借款合约书

2024版抵押担保借款合约书合同编号：__________抵押担保借款合约书甲方（借款人）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（贷款人）：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并愿意以自身名下的财产提供抵押担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押担保借款合约书。第一条借款金额与用途1.1甲方向乙方申请借款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2甲方保证所借款项用于合法经营活动，并按照约定的用途进行使用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款本金实际发放之日起计算。2.2乙方应按照约定的期限和金额向甲方提供借款。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按借款本金计算。3.2乙方应按照约定的利率向甲方计收利息。第四条抵押担保4.1甲方自愿以自身名下的财产为本次借款提供抵押担保，包括但不限于房产、土地、设备、库存等。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。4.3借款期限届满，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。第五条还款方式与还款账户5.1甲方应按照本合同约定的期限和金额，通过银行转账等方式向乙方还款。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方开设还款账户，并将还款资金存入该账户。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照约定利率加收违约金。6.2甲方未按照约定的期限和金额还款的，乙方有权依法处置抵押物，并按照约定利率加收违约金。6.3乙方未按照约定的期限和金额提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方财产权属证明文件

2.抵押物评估报告

3.还款账户信息确认书

4.借款用途证明文件

5.甲方身份证明文件

6.乙方授权委托书（如有）

7.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用借款：甲方在使用借款过程中，若用途与合同约定不符，则构成违约。

2.甲方未按照约定的期限和金额还款：甲方未能在约定的期限内，按照约定的金额还款，则构成违约。

3.乙方未按照约定的期限和金额提供借款：乙方未能在约定的期限内，按照约定的金额提供借款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押担保：抵押担保是指债务人或者第三人将其名下的财产权利转移或者设定负担，以担保债权人债权的实现。

2.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人提供担保的财产。

3.借款利率：借款利率是指借款人按照约定的方式支付给贷款人的利息比率。

4.违约金：违约金是指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的用途使用借款。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并按照约定利率加收违约金。

2.问题：甲方未按照约定的期限和金额还款。

解决办法：乙方有权依法处置抵押物，并按照约定利率加收违约金。

3.问题：乙方未按照约定的期限和金额提供借款。