2024物业装饰装修管理协议

2024物业装饰装修管理协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方为物业管理方，乙方为进行装饰装修的施工方，双方为共同维护和提升物业管理区域的居住环境，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本装饰装修管理协议，以共同遵守。第一条装修范围及内容1.1本协议适用于乙方在甲方物业管理区域内进行的装饰装修活动。1.2乙方进行装饰装修活动应当符合国家和地方的相关规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。1.3乙方在进行装饰装修活动时，应当遵守物业管理区域内各项规章制度，服从甲方管理。第二条装修申请及审核2.1乙方在开始装饰装修活动前，应向甲方提交装修申请，并提供相关材料。包括但不限于：装修方案、施工图纸、施工队伍资质、施工负责人身份证明等。2.2甲方应在收到乙方装修申请后的五个工作日内，对乙方提交的材料进行审核。审核合格的，甲方应当向乙方出具审核合格的书面意见。2.3甲方有权对乙方装修施工过程进行监督，确保乙方按照约定的装修方案和标准进行施工。第三条装修施工要求3.1乙方应按照约定的装修方案和标准进行施工，确保装修工程质量。3.2乙方应在施工过程中，采取有效措施，确保施工安全，防止对物业管理区域内的设施、设备及居民生活造成影响。3.3乙方应在施工结束后，按照约定时间撤离施工场地，将施工现场清理干净。第四条装修费用及支付4.1乙方应按照约定的装修方案和标准，承担装修过程中的所有费用。4.2甲方应按照约定的事项和时间，向乙方支付装修费用。4.3双方应就装修费用的支付方式、支付时间等事项，在补充协议中进行约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.乙方装修方案及施工图纸

2.乙方施工队伍资质证明

3.乙方施工负责人身份证明

4.装修费用支付明细表

5.装修工程进度计划表

6.装修工程质量验收标准

7.装修工程安全防护措施方案

8.装修工程环境保护措施方案二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的装修方案和标准进行施工，或装修工程质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按照约定时间完成装修工程，或未按照约定时间撤离施工场地，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。

4.甲方未履行监督职责，导致乙方施工过程中出现安全、环保等问题，视为违约。三、法律名词及解释：

1.装饰装修活动：指对物业进行装饰、装修、改造等活动，以提升居住环境。

2.装修方案：指乙方为进行装饰装修活动所提交的施工设计方案。

3.装修费用：指乙方进行装饰装修活动所需的全部费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.物业管理区域：指由甲方负责管理的物业区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工过程中出现质量问题，甲方应及时要求乙方整改，必要时可委托第三方检测机构进行质量检测。

2.乙方施工过程中出现安全问题，甲方应立即要求乙方停工，并及时报告相关部门处理。

3.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付。协商不成时，乙方可以依法向法院提起诉讼。

4.乙方未按约定时间完成装修工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否延长合同履行期限。

5.双方在履行过程中发生争议，可先尝试协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.物业方与装修方就装饰装修活动进行约定。