平房院落租赁合同格式(2024版)

平房院落租赁合同格式(2024版)合同编号：__________平房院落租赁合同格式（2024版）甲方（出租人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条租赁标的物1.1甲方出租的院落位于__________，院落占地面积约为__________平方米，其中平房建筑面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的院落仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将院落用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金、等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将院落及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证乙方在租赁期间对院落的使用权，不得干涉乙方的正常使用。（2）负责院落及附属设施的日常维护、管理和维修，保证院落的安全和整洁。（3）在租赁期间，如政府征收、征用院落，甲方应及时告知乙方，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用院落及附属设施，不得擅自改变院落用途，不得损害院落的安全和结构。（3）遵守国家法律法规，不得在院落内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用院落，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.院落所有权证明文件

4.院落现状照片

5.租赁合同补充协议

6.院落设施清单

7.押金收据

8.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付院落或院落不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按时支付租金或押金，视为乙方违约。

3.乙方未按照合同约定使用院落，导致院落损坏或损失的，视为乙方违约。

4.甲方未按照合同约定维护和管理院落，导致乙方不能正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有院落所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁院落并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁院落的时间长度。

4.租金：指承租人支付给出租人的院落使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.院落设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。

2.租金支付问题：核对支付记录，如有疑问，及时与甲方沟通。

3.租赁用途变更：提前一个月书面通知甲方，并签订补充协议。

4.租赁期满物品返还：双方共同清点物品，如有损坏或丢失，按约定赔偿。

5.遇到政府征收、征用：甲方协助乙方办理相关手续，双方协商解决。五、所有应用场景：

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